Продаётся земельный участок, с шикарной панорамой на море

Продаётся ровный, с шикарной панорамой на море, земельный участок 6,27 сотки в Туапсе, пос. Гизель-Дере, в 700 метрах от Черноморского побережья. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Для индивидуальной жилой застройки. Аренда. Переуступка прав аренды. Реальна прирезка земли до 13 соток. Дислоцируются ещё два участка по меже, такие же видовые, в аренде, но не расчищены и не спланированы, цена за каждый- 3,5-млн.р. Присвоен статус- микрорайон "Лагуна", квартал 2, курортная зона. Великолепная возможность для строительства жилого дома или гостевого дома. Экологически чистый, удаленный от транспортной суеты район. Чистейший горный и морской воздух, на границе участка реликтовый лес. Участок ровный, спланированный, с очень красивыми видами на море и мыс «Кадош», специально для любителей шикарной, ничем не омраченной панорамы на море. Тихое место для проживания, тупик с видом всех сопок и зелёной лагуны в морском горизонте с кораблями. Участок не подтопляется, не оползневой, находится на высоте 100 м. над уровнем моря, расчищен, электрифицирован (380в, 15 кВт, можно увеличить до 50 кВт.). Дорога не супер, но прямо до участка. Очень тихое место в верхней части посёлка, граничат с лесом. Ведутся работу по улучшению дорожного покрытия к участку. Более половина поселка уже заасфальтировано, проведены новые линии интернета. Водоснабжение- городской водопровод, тянуть линию водопровода от имеющихся сетей водоснабжения, хотя можно пробурить скважину. Канализация- септик. Действует программа догазификации к участку в 2023 г., по поселку проведен сетевой газопровод природного газа. Спуск морю 10 минут пешком по лесной тропе вдоль горного ручья. Тихий пляж, самое чистое море в округе. Тут-же дайвинг с подводной охотой и не многолюдный пляж. Особенный и очень комфортный микроклимат, а летняя духота нейтрализуется морским бризом. Рядом в посёлке почта, школа, магазины, кафе, медпункт, 15 минут пешком до ж/д станции, ходит электричка «Ласточка» по маршруту Туапсе-Адлер-Туапсе. Так же ходит маршрутное такси, до Туапсе 5 км, до центра города 9 км. Приобретение недвижимости на Черноморском побережье в курортном месте всегда выгодное инвестирование и всегда в цене

Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Площадь участка	6.27 сот.
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Да