Продаётся 2-этажный жилой дом на Черноморском побережье

Продаю срочно добротный, 2-этажный жилой дом на Черноморском побережье в курортном поселке Небуг.

Сказочное место, экологичная зона, удивительный панорамный вид на горы, не подтопляемый земельный участок 4,78 сотки.

До морского пляжа пешком- 2 км, на авто по асфальту 2,2 км.

Статус жилого дома. Частная собственность на дом и на землю. Ипотека применима! Домовая книга и прописка имеется.

Категория земельного участка: Земли населенных пунктов. ИЖС. Межевание проведено.

Дом выполнен из бетона, блока, кирпича, с наружи- сайдинг, второй этаж изнутри обшит деревом. Общая площадь 2-этажного дома- 283,2 кв.м.

В цокольном этаже 2 просторных хозяйственных помещения.
На 1 этаже гараж, номера с санузлами и кухонной зоной.
На 2 этаже двух и трехместные номера категорий стандарт и комфорт.

Отопление от котла на природном сетевом газе.
Водоснабжение и электроснабжение- центральные.
Канализация- септик на 10 куб.м.

Дом используется как мини-гостиница на 7 номеров для отдыхающих, с зоной проживания хозяина.

Можно использовать круглогодично, сдавая в межсезонье рабочим, что регулярно и делалось.

На участке также имеется отдельный однокомнатный домик под сдачу, с кухней и санузлом, с наружи- сайдинг.

Земельный участок ровный, огорожен. Имеется зона отдыха с крытой беседкой, растут розы, благоустроенная территория, имеется место для парковки.
Тихий не проездной район.

В пешей доступности торговая, транспортная, социальная и развлекательная инфраструктуры. Рядом школа, зона отдыха на озере, водопады.

Пляж в посёлке Небуг считается одним из лучших на побережье и расположен в небольшой, экологически чистой бухте.
Он имеет галечную структуру, а морское дно ровное и удобное для купания.
На побережье доступен любой сервис от проката пляжного инвентаря, катамаранов, гидроциклов, аквалангов, парашютов, до прогулок на яхте или катере.

Уникальный микроклимат, напоминающий мягкость средиземноморского, чистейший лечебный воздух, насыщенный йодом и запахом редких пород деревьев, что способствует развитию курортно-туристической деятельности.
Солнечных дней в году больше, чем в Туапсе. Удивительно, но факт.

Небуг является не только прекрасным местом для отдыха и проживания, но и перспективным ИНВЕСТИЦИОННЫМ предложением на сегодняшний день. Стоимость посуточной аренды в сезон (май - октябрь) составляет от 2000-4500т.р., стоимость долгосрочной аренды составляет в среднем 20000т.р.

Поселок расположен в красивом месте, окруженный горами и морем, претендует на звание туристической Мекки. Тут тебе и скалы, и горы, и каньоны, и лес с грибами и ягодами, и чистый воздух и море с хорошим благоустроенным пляжем и пологим дном. Развитая инфраструктура сделали этот поселок известным и привлекательным для семейного отдыха.

Небуг расположен в 15 км от центра Туапсе, где расположен ЖД вокзал и автовокзал. Ближайшие аэропорты расположены в Адлере- 110км. и Краснодаре- 165км.

Показы в течение дня, по предварительной договоренности.

Расположение	за городом
Площадь дома	183.9 кв.м.
Площадь участка	18.19 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	2