Производственно-складской комплекс с ж/д тупиком и теплово-м

Прямая продажа от собственника! Место расположения: В 32 км от автомобильной развязки КАД Санкт-Петербурга. В 57 км по автодороге до Морского торгового порта «Усть-Луга»; В непосредственной близости, от строящейся ПРОМЫШЛЕННО ЛОГИСТИЧЕСКОЙ ЗОНЫ И ГРУЗОВОГО АЭРОПОРТА В УСТЬ-ЛУГЕ. В 6 км от грузового морского (Балтийское море) причала. Есть свободная от построек территория. Имеется вся инфраструктура. Возможность вывоза(ввоза) с завода (на завод) тяжеловесного (более 150 тонн) крупногабаритного оборудования на(c) морской(го) причал(ла). Два независимых автомобильных подъезда. Непосредственная близость с железнодорожной станцией Калище. На участке располагаются следующие строения в собственности юридического лица: • Площадь открытой площадки: 33263 м2 • Площадь земельного участка под зданием производственно-бытового корпуса: 41460 м2. • Производственный корпус №3, 1985 года постройки, общая площадь всех помещений здания – 46165,26 м2, в том числе: 1. Производственные пролеты в количестве 8, с полезной площадью 162х24 м каждый, что в сумме составляет 31104 м2. 2. Производственные помещения I этажа разделённые колоннами на два пролета 9х162 м (разделены поперёк двумя перегородками из кирпича, на три зоны), что в сумме составляет 2916 м2. 3. Производственно-складской этаж (II этаж) разделённые колоннами на два пролета 9х180 м, что в сумме составляет 3240 м2. 4. Встроенные помещения цеха I этаж (офисные, бытовые, технические, складские и др. помещения) 162 х 6 = 972 м2 + (18х12) = 1173,32 м2. 5. Встроенные помещения цеха II этаж (офисные, бытовые, технические, складские и др. помещения) 126 х 6 = 756 м2 + (18х6) = 849,32 м2. 6. Административно – бытовой корпус I этаж (офисные, бытовые, технические, складские и др. помещения) 192 х 18 = 3441,31 м2. 7. Административно – бытовой корпус II/1 этаж (офисные, бытовые, технические, складские и др. помещения) 192 х 18 = 3441,31 м2. • Здание котельной, общая площадь – 96,5 м2; • Открытый склад (бетонная площадка) – 10004,0 м2; • Внутриплощадочные автодороги: общая длинна – 1158 м и площадь - 3888,0 м2 ; • Градирня площадью 21,3 м2, количество этажей – 1; • Разборный металлический склад 21,3 м2, количество этажей – 1; • Железнодорожные пути необщего пользования, протяженностью 801 м с выходом на станцию Калище Октябрьской железной дороги; • Тепловоз ТГК2-1 (после капитального ремонта); • Железобетонное ограждение территории; • Кран козловой ККС 30-42В и подкрановые пути длиной – 106 п.м; • Мостовые краны г/п 10 т. в количестве – 3 ед. и электро-тельфер 3,2 т. – 1 ед. Подкрановые пути во всех 8 пролётах рассчитаны на установку кранов мостового типа г/п 30,0 тн. Земельный участок находится в собственности юридического лица. Категория земель: - земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты складского назначения IV-V классов опасности; - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание производственного назначения. Санитарно-защитная зона – 100 метров от границы предприятия. Энергообеспечение, сети и коммуникации электроснабжение: в собственности две ТП 1000 кВа (10/0,4 кВ) и две кабельные линии 10 кВ (2х(АСБ 3х185), 2х620м.), имеется действующие договора на электроснабжение. Теплоснабжение: подключены к центральным теплосетям, имеется действующий договор на теплоснабжение, в собственности два тепловых пункта (оборудованные приборами учета) и внутренние теплосети. Также имеются: • Сети водопроводные. • Охранная сигнализация. • Пожарная сигнализация. • Пожарный водопровод внутри здания (корпус №3). • По периметру здания (корпус №3) имеются четыре действующие пожарные гидранты. • Газопровод. (по ТУ максимальный разрешенный расход: 1002,3 м3/час и 2,654 млн.м3/год) .• Телефонная связь. • Интернет. • Сети ПЛ канализации. • Сети ХФ канализации. Стоимость объекта дана при условии выкупа юридического лица. ВОЗМОЖНО ПРОДАЖА ЧАСТЯМИ! РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ! Подробная информация о цене и об объекте предоставляется по запросу.

Тип помещения	производство
Общая площадь	46165.26 кв.м.
Количество комнат	100
Телефонные линии	4
Этаж	1
Этажность	3