Германия, три 3-этажн дома в центре города для бизнеса и ПМЖ

Германия, три 3-этажных дома в центре города для успешного бизнеса и ПМЖ. Цена - 69000 евро. Площадь - 450 м2. Жилая - 150 м2. Деловая - 300 м2. Земля - 510 м2. Центр красивого, немецкого города с 1000 - летней историей. 3 этажа плюс полный подвальный этаж в пешеходной зоне у центральной площади и городской мэрии. Бывшие кафе, пекарня, офис, склад, грузовая рампа, гараж, 4 небольшие квартиры и внутренний дворик с 2-этажным домиком. В доме надо завершить текущий ремонт. С учётом стоимости объекта и этих расходов дом окупит себя и позволит получить существенную прибыль при собственном использовании, перепродаже или сдаче в аренду после завершения работ. Год назад подобный объект, но дальше от центра города был продан за 625 тысяч евро. Крепкие, немецкие, кирпичные дома с мощным фундаментом, построенные на века. Два отдельных входа - в жилую и в коммерческую часть. А также третий вход с задней, параллельной улицы. Рядом - грузовая рампа и въезд в гараж. Хороший немецкий город со своими детскими садами, школами, училищами, магазинами, супермаркетами Kaufland, Aldi, Lidl и другими, замком, соборами, отелями, казино, медицинским центром и т.д. Курортный регион, идеальная экология и природа. Лечебные, минеральные, геотермальные воды в соседних городах-курортах Бад Дюбен, Бад Лаусик, Бад Шмидеберг не уступают известному Баден Бадену и Карловым Варам. В 3 км расположен элитный коттеджный посёлок. В 17 минутах езды на метро - пешеходная зона и центр большого Лейпцига - города выставок, торговли, банков и студентов. В часе езды - столица ФРГ - Берлин. Возможно получение ПМЖ и бесплатного высшего образования в Германии.

Тип объекта	коммерческая недвижимость
Расположение	в городе
Площадь дома	450 кв.м.
Площадь участка	5 сот.