Дом в Крыму на участке 10.5 соток

Крым. Красивейшее место. Байдарская долина в окружении гор. 15 мин. на а/м до пляжей Фороса, 25 мин. до Севастополя - админ. центр Очень красивые виды и удобное расположение с минимумом соседей. Тихо. Дом из ракушечника, 260 м2 на участке 10,5 соток. - Участок ИЖС ( земли поселений) в Росреестре, все документы в порядке. Кадастр. . - Центральный водопровод. Канализация, разрешения и проект имеются. Септик 3 кольца + слив. - Разрешение на ИЖС есть. Стены 40 см ( без учета штукатурки и отделки). Камень марки 25-30 светлый. - Фундамент железобетонный усиленный ленточный 100х50см + через каждые 2 метра анкерные заглубления на 60 см. Дренажирование, гидроизоляция фундамента. - Над фундаментом подбетонка армированная 18 см + ж/б плита 24 см ( внутри проложены армированные ригеля: по периметру и между колоннами) - Колонны ж/б 40х40х300см. Перекрытие между первым и вторым этажом ж/б армированное ( литое) + ригеля. - Проведена большая работа по планированию участка и выведению ж/б подпорных стенок ( до 4 м в высоту). Стена опирается на 3 контрфорса. Выполнен дренаж подпорной стенки бутом. Дом оштукатурен. Строится по проекту под присмотром хозяев, для себя. Лучшие материалы. Проект рассчитан на сдачу внаем апартаментов 2-го этажа ( 3 комнаты, кухня и три санузла + большой балкон и терраса с видом на ближний лес и горы), на первом этаже три комнаты, два санузла, котельная, кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу с направлением юг и видом на озеро и хребет, за которым море, котельная/прачечная, прихожая, лестница на 2 этаж. На участке имеется ещё один бутовый фундамент под баню/гараж или дополнительное строение для сдачи внаем, и т.д. из дикого камня. Впереди никакого строительства не будет, виды не перекроют. Забор частично выполнен, ж/б отмостка, столбы-труба, двое ворот 4 метра, удобный подъезд, дорога - покрытие щебнем. За участком начинается заказник, дикий лес. Можно докупить соседний участок 10,5 соток На главном фото - проектируемый вид.

Расположение	за городом
Площадь дома	260 кв.м.
Площадь участка	10.5 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	2