Продаю свою 3-х комнатную кв в самом центре Ростова

СОБСТВЕННИК с момента сдачи дома!! Золотой квадрат Ростова! Просторная светлая уютная квартира в кирпичном доме в самом сердце Ростова – угол Ворошиловского/Горького.
В доме заменены все коммуникации, осенью установлены новые бесшумные лифты (грузовой и пассажирский), отремонтирован подъезд и входная группа.
Квартира со свежим ремонтом, современным дизайном и материалами отделки. Полы – ламинат в комнатах и на кухне, прихожая, коридор, санузел – керамогранит. Все комнаты раздельные, далеко разнесены друг от друга, ни одна из них с соседями по этажу не соприкасается (только верх и низ). Лоджия по всей квартире (10,5 м длина), два выхода на лоджию.
Прекрасные соседи и дружелюбное ТСЖ!
Двор закрыт со всех сторон (домофоны на калитках и пульт от всех ворот), въезды и вход есть с Горького и Ворошиловского, вход без въезда – с Пушкинской.
В шаговой доступности (от 50 до 200 метров) лучшие рестораны, кафе, клубы, фитнесс-центры и т.д. Ростова. Школы, детсады, магазины, транспортная развязка в любой конец города.
Благоустроенный двор, ограниченный ул. Пушкинская-Ворошиловский-Горького,
Во дворе парковка для жильцов.
Окна выходят на Ворошиловский, Горького в сторону Буденновского и Горького в сторону Соколова. Фото видов из окна сделаны из разных комнат и лоджии, лвора – с переходного балкона.
Один собственник, проживаю с момента сдачи дома. Отвечаю только на телефонные звонки.
Реальному покупателю - разумный торг.

Общая площадь	70 кв.м.
Жилая площадь	42 кв.м.
Площадь кухни	9 кв.м.
Этаж	12
Этажность	14
Балкон	Да
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Да
Тип дома	кирпичный