Дом в деревне рядом с рекой под материнский капитал

Продается жилой бревенчатый дом 50 кв.м на участке 26 соток ( фактически 35 ) по адресу: Можайский городской округ, Московская область, деревня Кусково, вблизи поселка Семеновское и Мокрое.
В доме расположены три комнаты, кухня 10 кв.м, терраса , русская печь, электричество. Дом требует ремонта, но готов к круглогодичному проживанию.
Участок 26 соток ( ЛПХ ) ровный, сухой, правильной формы. Вдоль участка высажены ели, сосны и березы.
Напротив участка река. Деревня жилая, соседи солидные, широкие улицы регулярно чистятся. Рядом с участком ( 100 метров) расположена автобусная остановка и новая детская площадка. Удобное транспортное сообщение: до МКАДа 140 км, до ПГТ Уваровка 25 км, до ж/д станции Дровнино 22 км, до г. Можайск 44 км. Рядом с деревней много рек и озер для купания, идеальное место для охотников и рыбаков.
Дом и участок оформлены.Документы нового образца, один собственник. Подойдет под материнский капитал.

Расположение	за городом
Площадь дома	50 кв.м.
Площадь участка	26 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Нет
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	1