Банкетно-презентационный зал с бассейном на крыше

Продается готовый бизнес по проведению любых событий и презентаций на базе банкетного зала с бассейном на крыше.

Банкетный зал площадью 180 кв. м находится в одноэтажном доме, расположенном в историческом комплексе зданий из красного кирпича постройки начала XX века.

Первый этаж представляет собой уютный лофт с высокими потолками, идеальной акустикой и стильным интерьером. Высокий потолок (4,6 м), кирпич, дерево — уютный дизайн с примесью industrial служит фоном для оформления помещения.
Первый этаж имеет характерные зоны — антресоль, барная зона, chill-out.
Зонирование, хорошее затемнение и сцена позволяют проводить как камерные концерты, так и презентации с использованием большого экрана.

На крыше дома находится открытая веранда (250 кв. м) с бассейном (8 х 4 м).

аренду банкетного зала для проведения события включены: профессиональное звуковое оборудование, проектор и экран, флипчарт и канцелярия.
Возможность проведения любых событий обеспечивается трансформируемым пространством и большим набором дополнительных услуг.

Первый этаж и веранда с бассейном могут быть арендованы раздельно, в любое время суток.

Проект открыт в мае 2015 г. За это время проведено свыше 40 мероприятий.

Банкетный зал обслуживается тремя сотрудниками (управляющий и 2 менеджера по работе с клиентами).

Ключевое преимущество проекта: отсутствие в Москве аналогичных банкетных залов.

Перспектива: повышение загрузки.

Причина продажи: переезд за границу.

Финансовые показатели:
Цена: 6.750.000 руб.
Среднемесячные доходы: 1.700.000 руб.
Среднемесячные расходы: 350.000 руб.
Чистая прибыль: 1.350.000 руб./месяц.
Окупаемость: 5 месяцев.

Помещение:
Площадь: 470 кв. м.
Срок договора аренды: 11 месяцев.
Цена аренды: 180.000 руб./месяц.
Арендодатель: юр. лицо
Коммунальные платежи: 25.000 руб./месяц.