Продаю или меняю 26 соток в новой Москве

Лучший прилесной участок в уютном коттеджном поселке "Лесной пейзаж-1" (не путать с поселком Лесной пейзаж-2!). Централизованные коммуникации - газ, вода, электричество – действующие, заведены на участок, оплачены и включены в стоимость продажи. Интернет. Охрана. Центральная канализация – скрытая, с люками для прочистки. Есть геология, геодезия, солярный план. Дорогой забор из на бетонной ленте, кованые автоматические ворота. На участке лесные деревья, дополнительно резервная артезианская скважина, вырыт котлован и сделана подбетонка с гидроизоляцией для фундаментной плиты будущего дома. Также сделана фундаментная плита для гаража на две машины, завезена бытовка для строительства. 27 км от МКАД по Киевскому или по Калужскому шоссе. Краснопахорское поселение. Между Апрелевкой и Троицком. Неподалеку поселок городского типа Шишкин Лес. 40 минут на автобусе при наличии пробок от станции метро Теплый Стан, 15 минут – от Саларьево. ЗНП. Кадастровый номер: 77:22:0020101:409. Московская прописка, круглосуточная охрана, свой продуктовый магазин, детские и спортивные площадки, освещение дорог и улиц, пруд , где можно плавать и удить рыбу. Также в 7 минутах ходьбы от поселка большое лесное озеро. Богатая инфраструктура Троицка, Апрелевки и Шишкина леса (торговые центры, школы, гимназии, детские сады, поликлиники, больницы и пр.) в 6 минутах езды на автомобиле. Ежемесячные эксплуатационные расходы, включая членские взносы, - 6000 рублей. Рабочий проект стоимостью 400 тыс. руб. (архитектура, конструктив, дизайн фасадов) коттеджа и гостевого домика с гаражом на две машины (см. визуализацию в фотоприложении) в подарок. В случае мены нужна равноценная жилая площадь у метро Университет (комната, две комнаты); либо однокомнатная квартира в кирпичном доме или в доме-новостройке не ниже 3-го этажа, либо 2-3-комнатная квартира в доме под реновацию; либо дом с участком от 17 соток в Клепиковском, Спасском или в Рязанском районе Рязанской области; либо равноценная по стоимости квартира у моря в пределах РФ. Собственник.

Тип участка	дачно-некоммерческое партнерство
Площадь участка	26 сот.
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да