Продается помещение с арендатором 70 м2, м. Алтуфьево 

38 500 000 ₽это на 14% дешевле, чем в магазинах

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 70 м2, СВАО, м. Алтуфьево (300 метров от метро), Алтуфьевское шоссе, д. 78. Арендатор: крупно сетевой медцентр Инвитро. В данном помещение арендатор Инвитро арендует помещение с 2013 года. Продлен долгосрочный договор аренды еще на 7 лет с апреля 2017 г. до апреля 2024 года. Арендная плата на данный момент: 300 000 рублей/месяц. Индексация 10 %/год. УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Объект расположен в 300 метрах от входа/выхода в метро Алтуфьево, а также вблизи пешеходного перехода на другую строну Алтуфьевского шоссе. Рядом расположен магазин Суши (Суши-Вок). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1-ая линия домов, отдельный вход с фасада. Эл-во 15 кВт. Тип объекта: помещение свободного назначения. Тип здания: жилое. Год постройки: 1984 г. Этаж/Этажность: 1/22. Материал стен: панель. Перекрытия: ж/б. Высота потолков: 2,7 м. Окна: витрины. С/у. Цена 38 500 000 рублей.

Тип помещения	торговое помещение
Общая площадь	70 кв.м.
Количество комнат	2
Телефонные линии	1
Этаж	1
Этажность	22