Помещение под сервисный центр

Предложение от управляющей компании. Без комиссии. Предлагаем арендовать помещение 25 м2 в небольшом торговом комплексе. Хороший пешеходный трафик: проходимость около входа более 3 000 человек. Якорный арендатор – супермаркет «Магнолия». Это самый ближайший к жителям продуктовый. В радиусе 500 метров плотный жилой массив – более 5 000 человек. 1. Адрес: Цюрупы, д. 28, м. Новые Черёмушки (860 метров от метро, 10 мин. пешком). 2. Расположение: отдельно стоящее здание, вход с 1-й линии. Цокольный этаж торгового комплекса. Удобный некрутой спуск по лестнице (17 ступеней, но идти комфортно – нормативы соблюдены). Помещение находится сразу при входе внизу. Якорный арендатор – супермаркет Магнолия. Магазин работает круглосуточно, поэтому арендатор сможет самостоятельно выбрать свой график работы. 3. Проходимость: выше среднего, 2 726 человек/день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей). Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения. 4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, отдельный с/у, выделенная мощность 15 кВт. Помещение готово к въезду. 5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП постерные рамы с подсветкой в витринных окнах. 6. Сдаваемая площадь: 15 м2. 7. Назначение помещения: • сервисный центр Уже работают на объекте: аптека, химчистка, ателье, салон красоты. Рассмотрим предложения по большинству видов деятельности, кроме продуктовой группы товаров и алкоголя. 8. Арендная ставка: 40 000 рублей в месяц. 9. Дополнительные платежи: коммунальные платежи включены. 10. Условия подписания договора: оплачивается первый последний месяц аренды, предоставляем на въезд и обустройство до 7 дней.

Срок	длительный срок
Тип помещения	торговое помещение
Общая площадь	15 кв.м.
Количество комнат	1
Телефонные линии	Нет
Этаж	Цоколь
Этажность	2
Тип договора	Прямая аренда
Возможность увеличения	Нет