Помещение 17 м² под пункт выдачи

Предлагаемая площадь расположена на антресоли в сетевом супермаркете «Магнолия». Проходимость выше среднего – более 2 000 человек в день. Хорошая транспортная доступность – прямо напротив остановки общественного транспорта, рядом съезд с ТТК, метро в 10 минутах.

1. Адрес: Ленинградский проспект д. 27, м. Динамо (от станции 900 метров или 12 мин. пешком)
2. Расположение: помещение расположено в супермаркете Магнолия (антресоль – 2-й этаж!). Здание внесено в реестр Москомнаследия («Ажурный дом») и представляет архитектурную ценность. Вблизи возводят крупный жилой комплекс бизнес-класса на 1147 квартир.
3.Проходимость: выше среднего - 2059 человека/день (по данным приборов учёта трафика/записей c видеокамеры).
Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника с механическим счётчиком.

4. Техническое обустройство объекта:пожарно/охранная сигнализация в комплексе, есть отдельный с/у. Помещение готово к въезду.
Есть техническая возможность подвести воду и слив.
5. Место под вывеску: постерные рамы с подсветкой при входе, навигация внутри магазина.
6. Сдаваемая площадь:17 м2.
7. Назначение помещения:
• Пункт выдачи
Соседи по объекту: ателье, химчистка, турагентство, косметические товары, сервисный центр, цветы.
8. Арендная ставка:
25 000 рублей в месяц. Даём на первые 2 месяца сниженную аренду - 20 000 рублей
Цена залога: 25 000 рублей
9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги включены в стоимость, эксплуатационный сбор 1 000 рублей
10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц.

Без комиссии. Предложение от управляющей компании.

Срок	длительный срок
Тип помещения	торговое помещение
Общая площадь	17 кв.м.
Количество комнат	1
Телефонные линии	Нет
Этаж	2
Этажность	6
Тип договора	Прямая аренда
Возможность увеличения	Нет