Продаётся дом, дарящий счастье, удачу и любовь!

Великолепное вложение средств для людей, ценящих городскую активность днём и спокойный отдых ночью! Это дивное и спокойное место с/т Российский, ул. Солнечная 303, со множеством зелёных насаждений! Удобный 2-сторонний заезд : с 8 км. Ростовского шоссе и ул.Российской. На участке 5,98 соток - брутальное жилище 7.5x12.5 м , 2013 г. 1 этаж-93,75 кв.м, высота-3м . Мощный фундамент: больше 2 метров в глубину и 0,7 м в ширину - возможность достройки 2 этажа +93,75 кв.м. В подземелье под домом-просторная комната (21,25 кв.м.). Итого: возможные 208 кв.м. ИЖС выполнено с душой, по всем ГОСТам, для себя, из обычного кирпича, как наиболее крепкого в сравнении с керамическим, пустотелым, или пеноблоком. Надёжность жилья доказана несколькими годами. Качество на века - ныне громадная удача! При входе- веранда (16,5 кв.м.) с раздельными котельной и санузлом. Далее: большая кухня- прихожая (23.1 кв.м) и входы в 2 светлые спальни (11,25) и (17.5 кв.м). В подземном убежище возможно развернуть личное производство или занятие, дающее финансовую независимость. На участке место для богатых теплиц, есть плодовые деревья и кустарники. Основные преимущества и отличия от других - простое и надёжное исполнение дома без "дорогостоящей пудры" новоделов. Это даёт экономию средств и возможность выбора кол-ва площади-115 или 208 кв.м., цены-качества материалов и услуг по отделке, Либо самостоятельной, постепенной работы. Налог на домовладение с/т в 5 раз ниже, чем оформленное в городе, хотя прописка- городская. Эффект термоса: зимой-тепло, летом- прохладно, что даёт соотношение кирпич- экоутеплитель. В доме электричество, вода- скважина, септик. Отопление- газ балонный, недалеко магистрали для будущего сетового подключения. Отдельно металлический гараж, стоянка на 6 авто. Участок от соседей огорожен сеткой- рабицей, по фосаду- профнастилом с раздвижными воротами. Улица широкая для разъезда авто, отсыпана и прекрасно освещена в ночное время. Со всех сторон проживают спокойные и семейные соседи . Улица тихая от стороннего транспорта- это даёт возможность спокойного отдыха. Рядом многочисленные магазины, разнообразные заведения и центры. Вблизи остановка, где каждые 1-3 мин. можно сесть в общественный транспорт. Недалеко выход на ул.Российская- школы, дет.сады ,т/ц , МФЦ, банки, почта, поликлиника, аптеки. Есть городская регистрация. Возможность заработка: в будущем, при продаже с доделанным 2 этажом и в "красивой обертке" -от 6 до 8 млн.р. Для упрощения расчетов, в счёт оплаты на половину суммы, готов взять 1- комнатную квартиру ближе к Вишнякам. Таким образом, дом и участок дарят впечатление идеального выигрыша цены - качества, надёжно указывая на выгодное предложение для приобретения и умножения личных финансов !

Расположение	в черте города
Площадь дома	208 кв.м.
Площадь участка	6 сот.
Тип участка	садовое некоммерческое тов-во
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	2