Обменяю или продам 2 дома на участке 10 соток в Краснодаре

Продаю два отдельно стоящих частных дома в элитном поселке «Пригород» - (РУБЛЕВКА).
Первый: дом двухэтажный, 217 м.кв., располагается на 8 сотках земли. На первом этаже расположены: две спальни, зал, туалет, ванная комната, просторная кухня,кабинет, котельная, кладовая, второй выход из дома. На втором этаже расположен большой холл, две комнаты, совмещенный санузел. Дом сделан по канадской технологии. Из бытовых приборов в наличии: два телевизора, антенна триколор и НТВ+, еще отдельный кабель для телевизора, холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина, две газонокосилки. На территории расположены беседка с большим столом и лавками, зоной приготовлении пищи, мангал. Так же на территории имеется летний душ и туалет, навес на три авто, стеллажи длиной 10 метров и в три уровня.
Второй:дом двухэтажный, 50 м.кв., располагается на 2 сотках земли. На первом этаже расположены: туалет, душевая кабина, стиральная машина, кухня с газовой плитой и вытяжкой, котельная, кладовая, парилка с дровяным котлом, комната со столом, в коридоре трех секционный шкаф, холодильник, вешалка.На втором этаже расположен холл, туалет с ванной, одна просторная комнатаразмером 5.3 на 5.3 метра, антенна триколор. Дом сделан из бруса. На территории расположены плодовые деревья.
Дома разделены забором из металлопрофиля, который при желании очень легко снимется. Расположены дома на одном участке земли 10 соток. Свидетельство на участок земли 10 соток, и на каждый дом в отдельности имеется. При желании этот участок можно разделить для двух хозяев. Законодательство позволяет. Все коммуникации центральные, газ, вода, свет 15 квт, септик свой. Везде на каждый узел стоит или рубильник, или выключатель, или кран. Установлены счетчики газа, водоснабжения и электричества. Вода центральная, подается со скважины 150 метров глубиной. 5 плодовых деревьев, большая территория свободной земли. По периметру всего участка проведена труба для полива. Участок угловой. Большая придворовая территория, которую люди, при желании, огораживают и пользуются в своих целях. Вся территория поселка охраняется охраной. Подъезд асфальтный. Рядом детская площадка!!!!!!
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ в отопительный сезон составляют 7000-7500 рублей за два дома полностью. Могу показать квитанции. Выходит коммунальные платежи в зимний период как за двухкомнатную квартиру, а квадратура не сравнится, и на природе каждый день, без посторонних звуков от соседей сверху или снизу.
Рассматриваю вариант обмена на несколько однокомнатных квартир или коммерческую недвижимость в Краснодаре.