Продаю дачу в массиве Кусино, СНТ Гвоздика

Продаю свою дачу в Киришском районе, массив Кусино, СНТ «Гвоздика», 9-я линия, участок №30.. Расположена очень удобно, от гор. Кириши по трассе 13 минут, от СПб 140 км., можно добираться на машине, на электричке, либо на автобусе от Кириши(60 руб) или такси (320 руб), которые ходят из г. Кириши регулярно и круглогодично. От Великого Новгорода-109 км. (по прямой 100км. ) Дом из бруса с мансардой, на высоком бетонном фундаменте, обшит вагонкой с двух сторон. На первом этаже летняя веранда 8 кв. м с торфяным биотуалетом, кухня 6 кв. м. с 2-камерным холодильником и 4-конфорочной газовой плитой, а также светлая просторная комната 15 кв. м, с 2 диванами, креслом, стульями, большим одежным шкафом и круглым обеденным столом. На втором этаже комната 10 кв. м, а также техническое помещение для инвентаря. В центре дома установлена прекрасная русская печь, которая обогревает весь дом в холодное время. На окнах двойные рамы, которые летом можно снимать. Земельный участок 8 соток (по документам 6 соток), за счёт полосы земли возле водоёма, который проходит вдоль одной стороны участка. Водоём можно использовать для поливки огорода, или запустить карасей для размножения. Водоём проточный и его можно использовать для купания (формируется из родниковых вод). Бобёр-Выдра, который проживает в водоёме, бесплатно прилагается при продаже. На участке прекрасная плодородная земля, сформированная с участием привозных удобрений. Земля уже более 5 лет без посадок. Также на участке бетонная компостная яма, вольер для домашней птицы и дровяной сарай, с помещением для садового инвентаря (инвентарь прилагается). Для ведения подсобного хозяйства есть 3 остеклённые теплицы на бетонных фундаментах. Прекрасным дополнением является бревенчатая баня 16 кв. м, в которой требуется провести небольшие работы по замене пола в парном отделении. Воду питьевую можно брать из колодца на участке (3 м от входа в дом) или скважины возле бани. На участке много плодовых деревьев (яблони, вишня, слива, черноплодная рябина) и кустарников (смородина, крыжовник, облепиха), а также клубника. Газ баллонный, электричество по счётчику, подъезд к дому круглогодичный, парковка для автомобилей, несколько продук. магазинов. Вокруг леса с грибами и ягодами, река Тигода и Волхов в велосипедной доступности. Земля и дача в собственности с 2012 года, все документы в порядке и готовы для продажи. Также возможна покупка участка №27, расположенного на этой же 9 линии, напротив участка №30. Оба участка в моей собственности. На №27 планировалось сделать гостевой дом, зону для барбекю и парковку для гостей. При покупке обоих участков - возможна хорошая скидка!!

Расположение	за городом
Площадь дома	42.3 кв.м.
Площадь участка	6 сот.
Тип участка	садовое некоммерческое тов-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Нет
Канализация	Нет
Отопление	Да
Этажность	2