Торгово-офисное помещение ул. Ленина, д.69к2, 174 кв. м

Предлагается в аренду торгово-офисное помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург,микрорайон Центр, ул. Ленина, дом 69к2. Основные преимущества: Уникальное двухэтажное офисное помещение, расположенное в Городке Чекистов.Отдельный ввод электроэнергии и отдельный узел учета тепла. Кондиционеры воздуха во всех помещениях.Защитные жалюзи на окнах первого этажа с электроприводом. Локация: Помещение расположено на пересечении улиц Ленина и Луначарского. Первая линия, отдельный вход с ул. Луначарского. В непосредственной близости расположены: Музей археологии и Среднего Урала, УрФУ, Стейк Хаус, Магнум. Остановка общественного транспорта «Оперный театр» и «Гостиница «Исеть» Высокая плотность населения Активный автомобильный и пешеходный трафик Возможность размещения рекламы на фасаде Наземная/подземная парковка 10 м/мест Характеристика: Общая площадь 174 м2 Этаж 2 / 4 Запасной выход во двор Городка Чекистов Электрическая мощность 19 кВт Планировка свободная Ремонт евро Остекление стандарт Потолки высотой 2,5 м. Приточно-вытяжная вентиляция Система кондиционирования Охранно-пожарная сигнализация Видеонаблюдение Санузел на каждом этаже Коммерческие условия: Арендный платёж – 175 000 руб./мес. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Срок	длительный срок
Тип помещения	офис
Общая площадь	174 кв.м.
Количество комнат	5
Телефонные линии	1
Этаж	1
Этажность	5
Тип договора	Прямая аренда
Возможность увеличения	Есть