Продам жилой дом недалеко от Суздаля, можно за маткапитал

Продам квартиру в жилом одноэтажном бревенчатом доме, в деревне Новая Заря, недалеко от г.Суздаля. Состояние дома и квартиры - ОТЛИЧНОЕ !!! Вложений в ремонт не требуется.
Общая площадь 28 кв.метров, жилая площадь 18 кв.метров, кухня 6 метров, коридор и терраса.
Отопление от печи.
Состояние стен и кровли хорошее.
Земельный участок 11 соток, категория ЛПХ(возможно строительство ещё одного жилого дома/коттеджа).
На участке есть сад с фруктовыми деревьями, природный газ, но в дом не введён, за ненадобностью.
Колодец, металлический забор, сарай и хозяйственные постройки.
Участок разработан, огорожен со всех сторон.
Отличная дорога круглый год, асфальт до дома.
В деревне есть магазин.
Регулярное автобусное сообщение с Суздалем и Камешково.
15 минут до соседней деревни Новая Печуга, расположенной на трассе Суздаль-Камешково.

Можно за материнский капитал.
Возможен небольшой торг и рассрочка.

Расположение	за городом
Площадь дома	35 кв.м.
Площадь участка	12 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Нет
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	1