Земельный участок под инвестпроект

Инвестируйте в будущее сельского хозяйства! ООО «АПК «Станица Архонская» приглашает инвесторов к сотрудничеству для реализации масштабного проекта многопрофильного агропромышленного комплекса в Республике Северная Осетия-Алания. --- ### О проекте ? Местоположение: ст. Архонская, Пригородный район, 1 км от автодороги Архонская – Гизель. ? Земельный участок: 8,85 га (фактически 12 га), земли сельхозназначения, в собственности. ? Назначение: животноводство, переработка и хранение сельхозпродукции. ? Логистика: 1 км от федеральной трассы, асфальтированная дорога до участка. ? Инфраструктура: - Электроснабжение: 400 кВт. - Водоснабжение: 220 м³/сутки. - Газификация: ТУ на 2500 м³/час (точка подключения – 4,5 км). - Рядом река Гизельдон. Готовность участка: ✅ Выполнены все земляные работы. ✅ Возведены объекты: - Административно-бытовой комплекс – 1071,9 м². - Капитальный забор – 1100 м, высота 3,5 м. - Сторожевая – 30,3 м². - Навес – 101,6 м². - Котлован под фрукто-овощехранилище – 2800 м². - Два подвальных этажа под цеха – по 1640 м² каждый. - Стоянка – 400 м. -- ### Планы развития 1-й этап: - Цех по разливу воды, овощных и фруктовых соков (2 линии). - Цех по переработке и консервированию сельхозпродукции (2 линии). - Цех по производству пастилы, мармелада, пряников, чурчхелы. - Складской комплекс (фрукто-овощехранилище). - Логистическая база. 2-й этап: - Мукомольная мельница – 250 т/сутки. - Зернохранилище на 100 тыс. т с зерноочистительным и сушильным комплексом (160 т/час). Документация: - Разработан бизнес-план и финансовая модель. - Имеются проектно-сметная документация, инженерно-технические изыскания, все разрешения. - Проект прошел негосударственную экспертизу. --- #Преимущества инвестиций ? Высокий спрос на продукцию комплекса. ? Низкая конкуренция в регионе. ? Государственная поддержка (субсидии на инфраструктуру – 319,7 млн руб.). ? Благоприятные природно-климатические условия для сельского хозяйства. ⚙️ Современные технологии для эффективного производства. --- #Социальная значимость - ?‍? Создание 250 новых рабочих мест. - ? Увеличение занятости в выращивании фруктов и овощей. - ? Укрепление экономики региона за счет налогов. - ? Повышение конкуренции и стабилизация цен на рынке. - ?? Поддержка политики импортозамещения. --- #Условия сотрудничества Инициатор проекта, Хугаев Мусса Парменович, ищет инвесторов для: - Финансирования актуализации документации и пополнения оборотных средств. - Освоения субсидий на инфраструктуру (319,7 млн руб.). - Завершения строительства комплекса. Готовы к переговорам с: - АО «МСП Банк», АО «Россельхозбанк», ПАО «Сбербанк», АО «КАВКАЗ.РФ» (банки выразили готовность участвовать после выполнения их требований). Варианты сотрудничества: - Займ. - Продажа доли в проекте. - Полная продажа объекта. --- Почему это выгодно? Инвестируйте в перспективный проект с высокой рентабельностью, государственной поддержкой и готовой инфраструктурой! Станьте частью современного агропромышленного комплекса, который изменит рынок региона! ? ? По всем вопросам пишите/звоните – обсудим детали и найдем лучшие условия для вас!

Тип участка	садовое некоммерческое тов-во
Площадь участка	1200 сот.
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Да