Обменяю коммерческую недвижимость в Уфе на жилье в Крыму

Продам или обменяю на квартиру или дом в Крыму или Черноморском побережье - коммерческую недвижимость в Уфе. Помещение 242 кв.м. с арендаторами (арендный бизнес). Надежные арендаторы – стабильный доход. Теплое помещение на 2 этаже двухэтажного кирпичного здания. Материал стен: - кирпич, штукатурка, кафель. Полы: линолеум, плитка керамогранит. Входная группа: 1) центральный вход; 2) грузовой лифт; Коммуникации: - газ, отопление АОГВ, газовые плиты, газовая колонка, горячая и холодная вода); - центральный водопровод; - канализация (выгребная яма); - электричество 15 кВт. Планировка: - офисное помещение, раздевалка, туалет, душевая, производственное помещение, грузовой лифт, экспедиция, складские помещения. Подъездные пути: - асфальт. Территория: - огорожена, охраняется.
Помещение в собственности. 5500000 Торг. Земля в аренде 49 лет. Рассмотрю все варианты.