Продаю квартиру в Туле или обмен Тула, Москва, Ялта, Сочи

Продается 3- комнатная квартира - студия, площадь 77 кв. м. в Центральном районе г. Тулы, недалеко от Площади Победы, в 3 этажном кирпичном доме бизнес-класса (Дом сдан в 2012 г.). Все удобства, индивидуальное отопление, напряжение 3-х фазное, стоимость К/У низкая. Квартира расположена в цоколе с 6 окнами (юг, восток, запад), с парадным входом (возможно увеличение площади за счет остекления входной группы) и вторым входом со двора через подъезд. Планировка свободная, несущих стен внутри помещения нет!!! Можем предложить несколько вариантов перепланировки. Высокие потолки - 3,05 м, сделан авторский ремонт, свободная парковка. Территория огорожена, есть зона под барбекю. Достойные соседи. Тихий зеленый центр. От проспекта Ленина пешком 5 мин. Развитая инфраструктура. Можно сделать две квартиры с разными входами с улицы.Один собственник. Никто не прописан. Домовая книга и документы готовы к сделке. Также подойдет под бизнес. Рассмотрим все варианты обмена, в т.ч. с доплатой с моей стороны обменяем на квартиру в Москве, ближнем Подмосковье, Сочи, Ялте, ЮБК. Цена 3950000 руб.

Общая площадь	77 кв.м.
Жилая площадь	60 кв.м.
Площадь кухни	14 кв.м.
Этаж	Цоколь
Этажность	3
Балкон	Нет
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Да
Тип дома	кирпичный