Зем. участок 19 сот. + магазин 100м от моря 

15 000 000 ₽

Срочно продаётся ровный земельный участок 19,15 сотки- часть пансионата отдыха, c кирпичным одноэтажным строением под магазин. Туристический бизнес (юридическое лицо АО, переуступка прав учредителя, налоговые льготы). Уникальный ландшафт, обособленная уединенность в чудесном живописном месте Черноморского побережья. Земельный участок находится в Туапсинском курортном районе между Туапсе и Шепси, в 100 метрах от моря, в естественном горном лесу. Площадь земельного участка 1915 м², аренда до 19.02.2047г. Арендная плата 110692 руб. в год. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов. На территории участка размещается кирпичное строение (магазин)- общей площадью 200,1 м², а также подсобные помещения. В помещении магазина расположено: - торговый зал- 86,8 м²; - склад- 38,9 м²; - склад- 20,4 м²; - загрузочная- 40,1 м²; - санузел- 3,3 м²; - кабинет- 10,6 м²; Строение магазина в рабочем состоянии, имеется возможность реконструкции здания для организации туристического бизнеса. Кровля- шифер, перекрытия- деревянные, окна за решётчаты, отделочные работы- штукатурка, побелка, плитка. Системы электроснабжения, водоснабжения, канализации- заведены на участок и подключены к зданию. Строение магазина в собственности. Подъезды, аллеи и дорожки заасфальтированы, окультурены. Пляжная зона благоустроена, расположена в 400-х метрах от корпуса. В непосредственной близости от земельного участка имеется столовая на 150 посадочных мест, оснащенная современным оборудованием, системой вентилирования и кондиционирования воздуха, где предлагается вкусное и разнообразное питание (комплексное и меню). Имеется рядом спортивные и игровые площадки. Благодаря обилию зелени, даже в самый жаркий день вы сможете насладиться свежим воздухом и естественной прохладой. Сочетание климатических условий, обилие лесов, отсутствие промышленных предприятий и частного сектора делает данную местность превосходным местом для отдыха и оздоровления. Из-за своего местоположения, данный пансионат отдыха популярен у отдыхающих, кто планирует спокойный отдых на побережье Черного моря, ведь это тихое место, без городского шума и где отсутствует суета, как на больших и популярных курортах. Это отличное место для туристов, ищущих отдых в тишине и умиротворении, но обязательно с комфортом. На курорте есть возможность совмещать развлечения со спокойным отдыхом, такие противоречивые факторы иногда могут сочетаться и это такое редкое качество для курортов. Учитывая уникальное местоположение- возникает серьёзный момент для реализации любой архитектурно- планировочной мысли. В непосредственной близости находится железнодорожная платформа для остановки электропоездов. До Федеральной трассы Джубга-Сочи 3,5 км по асфальтированной дороге. Приобретите готовый, годами наработанный, доходный бизнес и получите свою заслуженную прибыль. Торг.

Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Площадь участка	19 сот.
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Да