Всем, кому опостылили локдауны 

8 500 000 ₽

Всем, кому опостылили локдауны, дурдауны и прочие уничижительные извращения!!!
Для Вас имеется уникальное предложение!!!
Цена более чем демократичная, ниже средней двухкомнатной квартиры.
В сказочном месте, в супер экологичной зоне, с удивительным панорамным видом на гору Индюк, продаётся шикарный добротный 2 этажный жилой дом, на не подтопляемом земельном участке 12,7 соток в селе Индюк Туапсинского района.
До Туапсе 25 км. до морского пляжа 28 км. Село претендует на звание туристической Мекки, ведь тут тебе и скалы, и горы, и каньоны, и лес с грибами и ягодами, и чистый воздух и море в получасе езды.
Хороший подъезд. Транспортная доступность хорошая. В любую погоду можно добраться до посёлка как на авто так и по железной дороге (на электричке).
Усадьба продается в связи с переездом.
Строение и земельный участок в собственности на одного субъекта права. Документы в наличии.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Приусадебный участок.
Дом в отличном состоянии, 2009 г. постройки, общей площадью 139,5 кв.м., жилая площадь 90,9 кв.м.
Стены- газосиликатный блок, фасад- сайдинг виниловый, крыша- металлопрофиль. Окна МП. Везде капитальный фундамент заливной.
Отопление- тёплые электрические полы, плюс котел Бренеран, электроэнергии 15 кв/тч (три фазы).
Вся мебель, оборудование, бытовая техника остаётся, забираются только собаки.
Заходи живи, наслаждайся природой, тишиной и умиротворением.
Вся усадьба состоит из:
-Дом - два этажа, на первом этаже прихожая, кухня, санузел, зал, спальная комната. На втором этаже большая гостиная. Плюс цокольный этаж.
-На территории новая баня-сауна 6 м на 8 м с полноценной жилой мансардой и мансардными окнами, теплые полы везде, теплый лежак-хамам, в парилке финская печь Helо.
-Два гаража с роллетными воротами, крытая беседка, зона барбекю, ландшафтный водоём, собачьи будки с тёплым полом, парковка на 4 машины.
-Два колодца, скважина, три септика.
Видио наблюдение на территории, природного сетевого газа нет.
Хорошие соседи.
Поселок входит в состав муниципального образования «Георгиевское сельское поселение», население составляет 830 человек, 71% русские и 22% армяне.
Село расположено в одном из самых живописных мест Туапсинского района. Средиземноморский мягкий климат даёт возможность совершать прогулки на водопады, в горы, в лес и лазать по скалам почти круглогодично. Великолепная природа, чистейший воздух, красивая природа не оставят равнодушными никого.
Через село проходят железнодорожная линия «Туапсе-Армавир» и федеральная автотрасса Р-254 «Туапсе-Майкоп», пересекающие Главный Кавказский хребет через Шаумянский перевал.
В селе имеются Общеобразовательная школа, почтовое отделение, продуктовые магазины.
Климат субтропический. Среднегодовая температура воздуха составляет около +12,5°С, со средними температурами июля около +22,5°С, и средними температурами января около +4°С.
В экономике села основную роль играют садоводство и туризм. В садоводстве важную роль играют фруктовые сады, расположенные в окрестностях села. В сфере туризма наибольшей популярностью пользуется туристический маршрут на гору Индюк, от которой село и получило своё название.

Расположение	за городом
Площадь дома	139.5 кв.м.
Площадь участка	12.7 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	2