Продаётся жилой дом 48,6 кв. м. в Туапсе

Продаётся жилой дом 48,6 кв.м. на не затапливаемом земельном участке 1,3 сотки в Туапсе, район Грознефти, по ул. Тимирязева.
Хороший подъезд с улицы, асфальт. На участке также имеется навес для авто. Тихий, не проездной и спокойный район.
Собственность на дом, на земельный участок собственность в долях, поэтому ипотека не рассматривается, материнский капитал применим.
Жилой дом 1-этажный, шлакобетонный, утеплён, покрытие-металлопрофиль, изнутри обшит фанерой.
Общая площадь 52,4 кв.м, жилая площадь 23,1 кв.м.
1 этаж: 2 комнаты (15,3 кв.м. + 7,8 кв.м.), санузел и ванна 4,1 кв.м. в доме, лоджия 5,6 кв.м. Покрытие полов- плитка.
Цокольный этаж: кухня 8 кв.м., подсобное помещение 12,3 кв.м., санузел 1 кв.м. Покрытие полов- плитка.
Отопление от электрообогревателя. Электроэнергия 220 V. Водоснабжение центральное, на горячую воду установлен «Аристон», канализация центральная.
Газ привозной (баллонный), рядом проведен сетевой, природный газопровод, реальная возможность подключения.
В доме нужен косметический ремонт.
Окна деревянные, в жилых комнатах сделан ремонт.
В непосредственной близости торговая, социальная и транспортная инфраструктура. До морского пляжа- 3 км.
Место тихое, приемлемое как для отдыха, так и постоянного проживания.

Расположение	в черте города
Площадь дома	48.6 кв.м.
Площадь участка	1.3 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	2