Продам здание 907м2 в р-не пл. Южная в г. Томске

Продам отдельно стоящее торгово-офисное 3-этажное здание в районе пл.Южной общей площадью 907м², в т.ч.: подвал (Нпот-3,25м) 231м²: тепл.узел, э/щитовая, свободные помещения; 1 этаж (Нпот=3,55м) 241м²: торговый зал/склад, автомастерская, буфет, с/у; 2 этаж (Нпот=2,8м) 228м²:офисные помещения, с/у; 3 этаж (Нпот=2,8м) 207м²: офисные помещения, кухня-столовая, с/у. Здание кирпичное, действующее, построено в 2007г. на основании выданного разрешения на стр-во, предусмотрено 2 отдельных входа, все коммуникации (свет 51кВт, вода 0,56м3/сут, тепло 0,062ГКал/ч) центральные, ТУ оплачены в полном объеме, заключены договора с ресурсоснабжающими организациями, проведены оптоволоконный интернет (Томика) и телефония 20 пар (Ростелеком). Здание оборудовано собственной системой видеонаблюдения. Внутри помещений сделан дорогой и качественный ремонт: план 1 и 2 этажа как по техпаспорту, 3 этаж разделен на кабинеты (6 штук). Земельный участок 6,6сот в собственности, на сегодняшний день есть возможность его увеличения за счет приобретения соседних участков. Возле здания обустроены собственные асфальтированные парковки вместимостью 10-15 автомобилей. По градостроительному плану г.Томска участок находится в зоне общественно-жилого назначения, что дает широкие возможности по использованию или перепрофилированию стоящего на нем здания. Возможна продажа имущества совместно со всем оборудованием для автосервиса (шиномонтаж), а также мебелью и техникой. Торг обсуждается, т.к. прямая продажа от собственника!!! Контактное лицо - Сергей.

Тип помещения	свободного назначения
Общая площадь	907 кв.м.
Количество комнат	100
Телефонные линии	20
Этаж	1
Этажность	3