Обмен уютного дома на море на дом в Санкт-Питербурге

Меняю 3 этажный дом 150 кв.м на побережье Азовского моря на дом и земельный участок в Санкт-Петербурге или области . Коттедж расположен в экологически чистом районе. Оборудованный спуск к морю. Общественный пляж 300 метров. Место спокойное и тихое. Подъездные пути асфальтированы. В доме имеется всё необходимое для комфортного проживания; свет, газ, центральная канализация, интернет, спутниковое телевидение, точка WI-FI, отопление газовое независимое, содержание дома с учетом отопления и электроэнергии не более 2,5 тыс. в месяц. В коттедже имеется цокольный этаж 50 кв.м., высота потолков 3 м., 2 помещения без отделки. 1 этаж 50 кв.м.: 2 комнаты, кухня, санузел, коридор. 2 этаж: комната 36 кв.м., лоджия 14 кв.м. Возможна достройка 4 этажа (с учетом цоколя), для расположения большого зимнего сада с прекрасным панорамным видом на море. В цокольном этаже возможно разместить хостел на 4 спальни и 8 мест, с учетом сдачи в аренду в сезон и посуточно можно иметь доход 40000 в мес. Разработанный садовый участок, с фруктовым садом (есть все), теплицей, небольшим огородом для свежих продуктов. Площадь участка 5 соток, застроена только 1 сотка, возможно расширение до полноценной гостиницы. Стоимость дома 4500000 р. Собственник. Рассмотрим все варианты. Недвижимость продается в связи с переездом в СПБ по бизнесу.