Дом в России

Меняю дом в ставрополе, на дом в грузии, недалеко от моря. Дом купили в 2017г по договору купли продажи, но без оформления, в связи с тем что собственник покупал часть этого дома в 1980г на основании купчей, которые в России на данный момент отменены, соответственно переоформить дом на нового собственника не возможно, мы прожили тут 4 года и очень довольны этим домом, квартиранты живут в соседней части с нами уже 3 года. В доме есть Газ, свет, вода, отопление от котла, по всему дому. Баня с электрокаменкой. Гараж на верху. Основная часть 90м2 есть душевая,санузел на 2ом этаже. Квартирантская зона 50м2 есть ванна, санузел. Квартиранты платят 7500р в месяц. Коммуналка за весь дом 500р в месяц. г.Ставрополь, 15 минут от центра города, рядом с цирком. Обмен в связи с переездом в грузию, рассмотрим любые варианты.