Дом для жизни в Сочи

Продам дом.
4-х эт. Дом. Площадь 254,5 м.кв. плюс мансарда 80 кв.м., плюс 3 террасы по 28м.кв. На участке 7 соток, в черте города, до ж.д. вокзала 4 км.
Дом и земля в собственности, с пропиской. Документы все новые 2015 года, готовы к продаже.
Основание дома: сваи, ленточный фундамент и железобетонная плита. Перекрытия между этажами-армированный монолит, железобетонный каркас, заполнение стен-керамзитовые блоки. Фасад отделан Короедом, фасад цоколя отделан природным камнем, крыша покрыта мягкой черепицей.
Газ, водоснабжение, электричество (3-х фазное) — центральные. Канализация осуществляется автоматической станцией биологической очистки «Астра — 10», производительностью 10 м.куб. в сутки, все документы и сертификаты имеются. Отопление газовое, автономное (немецкий газовый котел WOLF).
Цокольный этаж:
просторный холл, одна спальня, кухня с\у, котельная, кладовая, отдельный выход на улицу.
1-й этаж:
холл с клумбой для цветов, лестница отделанная деревом, встроенный шкаф-купе с зеркальными дверцами, ванная комната с двухместной джакузи, кухня (вся мебель сделана по спецзаказу, цвет: Венге, встроенная бытовая кухонная техника фирмы «Bosch»), гостиная, каминная с действующим камином, выход на крытую террасу и на крыльцо центрального входа. На террасе имеется раковина с холодной и горячей водой и газовая плита.
2-й этаж:
холл, душевая с с\у, 4- спальни, выход на верхнюю террасу.
Мансардный этаж:
Студия площадью 80 кв.м., высота потолка по конке 5м. Без внутренней отделки, но все коммуникации выведены. Окна метало пластиковые, на все четыре стороны света, с которых открывается прекрасный вид на город, горы, лес и море.
Двор разделен на три зоны.
Первая: забетонированная с парковкой на 6 авто, ворота открываются автоматически, забор из шлакоблока, зона барбекю.
Вторая: сад с декоративными растениями и кустарниками
Третья: сад с фруктовыми деревьями и грядки для огорода. Также бассейн (ш.-4м, дл.-6,5м,).
Прочее:
Весь первый этаж и ванные комнаты обогревается теплыми водяными полами, спальни- радиаторами с регуляторами температуры.
В доме проведена генераторная линия (генератор фирмы Honda), кондиционеры фирмы «DALKIN”. Дом оборудован домофоном с видеокамерой, противопожарными датчиками и системой сигнализации на движение. Спутниковое телевидение, интернет, террасы закрываются рольставнями при необходимости.

Все террасы выходят на южную сторону с видом на море, лес и город. Дом очень светлый, теплый и удобный для проживания, так как строили для себя, а не на продажу.

Расположение	в черте города
Площадь дома	254 кв.м.
Площадь участка	7 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	4