Сдам нежилое помещение

Сдается в аренду помещение с 2020 г.( не является памятником архитектуры). Срок аренды не менее 7 лет
Помещению требуется внутренний ремонт и отделка под свои цели и задачи. Проведен ремонт фасада здания в 2019 г.
Компенсация за внутренний ремонт 50% от суммы аренды до 1года.
Месторасположение: Ивановская область, г. Шуя, ул. Площадь Революции, д.7 (численность населения г. Шуя74000тыс.чел на 2019г.)
Отдельно стоящее здание. Не является частью жилого дома.
Помещение является частью торгового центра.
Площадь к сдаче:
1 вариант: 113,2 кв.м.
2 вариант: 157,6 кв.м.
3 вариант: 219 кв.м.
Этажность: 1 этаж
Высота потолка – не менее 3,3 м.
Электричество – 4 КВт. (возможно увеличение до 100 КВт)
Газовое снабжение централизованное
Отопление – индивидуальное (котел)
Водоснабжение – центральное
Собственник – 1 чел.
Рядом парковочные места до 100 авто
Наличие 2-х пожарных выходов
Наличие разгрузочной зоны с задней стороны здания.
ВОЗМОЖНО Размещение рекламы на фасаде здания
Помещение расположено у центрального автовокзала и Ж/Д вокзала. На пересечении основных транспортных
магистралей, в том числе и пешеходных. Помещение хорошо просматривается при движении в любом направлении.
Транспортная развязка перед зданием является федеральной дорогой по направлению к г.Иваново (в простонародье
«Крест»).
Рядом расположены школа, фабрика, НФС, Городской медицинский центр, а так же является частью
исторического поселения. (наличие туристического потока)
К 2020 году будет произведена городом благоустройство площади (пешеходная зона, расположенная
непосредственно у предлагаемого здания) и близлежащих территорий, набережная зона отдыха.
Напротив расположен ТЦ (Торговый центр «Шуя Текстиль».
Обязательное условие для арендатора: Заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями

Срок	длительный срок
Тип помещения	торговое помещение
Общая площадь	219 кв.м.
Количество комнат	Ни одной
Телефонные линии	1
Этаж	1
Этажность	2
Тип договора	Прямая аренда
Возможность увеличения	Есть