Действующий пансионат в с. Орловка 

240 000 000 ₽

СРОЧНО! В связи с переездом и продажей активов, предлагается к продаже действующий комплекс – пансионат и детский лагерь оздоровления и отдыха в с. Орловка - АТЛАНТУС. Основная сфера бизнеса – оказание туристических услуг для летнего семейного отдыха, организация детского лагеря. Период работы на сегодняшний день 90 дней (июнь-август), в перспективе расширение времени функционирования с мая по сентябрь, путем привлечения новых сегментов туристического рынка, переориентация работы с молодежи и студентов, на новых клиентов - детей и взрослых, а также расширение географии рынка сбыта туристического продукта. Общая площадь строений на территории пансионата, оформленных в частную собственность ООО «АТЛАНТУС», составляет – 5 867 м2. согласно данным органов БТИ. Земельный участок в аренде на 50 лет. Бизнес полностью настроен и рабочий, самостоятельно функционирует уже 13 лет и не требует дополнительных расходов для запуска и старта. Пансионат расположен в первой линии от моря, рассчитан на 450 мест в сутки. Для детского отдыха – полная загрузка составляет 660 человек в сутки плюс персонал, вся вместимость 725 человек. В пансионате 22 шт. одноэтажных летних домиков из камня-ракушки с отдельным входом. Каждый домик имеет собственный санузел. Номера оборудованы мебелью и инвентарем в соответствии со своей категорией. Столовая рассчитана на одновременное питание 650 человек. Оборудована и укомплектована по всем современным европейским стандартам и технологиям. Все кухонное оборудование – Италия, Германия. Система кондиционирования и вентилирования – Швейцария. На территории пансионата имеются отдельные здания администрации и магазин. Дополнительно, на территории пансионата расположены: - профессиональная сцена с собственным профессиональным звуком в 2 кВт; - огороженная площадка для пляжного волейбола с морским песком; - площадка для баскетбола, мини-футбола; - крытый игровой павильон для настольного тенниса и настольного футбола; - таксофон; - площадка со спортивными снарядами; - бар и барная стойка в здании столовой. Полностью укомплектован инвентарем и оборудован кофеваркой, ледогенератором, слайсерами и миксерами; - детская комната; - три изолятора оборудованные в соответствии стандартам; - кабинет врача (оборудован согласно лицензии-оказание доврачебной и первой врачебной помощи); -кабинет приёма и оказания первой врачебной и доврачебной помощи (оборудован в соответствии законодательства и нормативов РФ); - 20 металлических летних беседок. В наличии есть весь спортивный инвентарь для проведения спортивных и развлекательных мероприятий. Вся территория пансионата огорожена, охрана из штатных сотрудников, круглосуточная. Со стороны дороги - каменный забор из французского камня, со стороны моря – сетка-рабица, высотой более 3м. В пансионате полностью проведены все коммуникации: • электричество - собственная трансформаторная подстанция на – 1200 кВт. • центральные водоснабжение и канализация; • гелиополе - построено на территории пансионата, позволяет подавать горячую воду в номера круглосуточно, без ограничений); • совершенно новая система пожарной сигнализации с выходом на пульт МЧС; круглосуточная охранная сигнализация на пульте – кабинет директора и администраторская. Постоянный штат-20 человек; сезонный персонал – до 100 человек. Прогнозируемая чистая прибыль: при сезоне – 70 млн. руб. в год; при круглогодичном -160 млн. руб. Затраты: чистый операционный расход 75 тыс. руб. в месяц + 25% от выручки. Срок окупаемости бизнеса: при работе без вложений – за 4 года; при небольшом вложении есть возможность окупить за 2 года. Собственник предприятия – один, физическое лицо, что существенно упрощает процедуру продажи объекта и повышает его привлекательность для потенциальных инвесторов. Пакет юридических документов буду предоставлять в случае заинтересованности к покупке при личной встрече.