Новый дом 344 м2 на ул. Университетская 

18 900 000 ₽

Продается просторный новый дом возле моря в Севастополе (бухта Стрелецкая), на ул. Университетская, 82. Дом 2-х этажный общей площадью 343,6 м2 с мансардой примерной площадью 100 м2; жилая площадь 126 м2, 4 комнаты. Земельный участок под домом 8,2 сот. (ИЖС), ровный, огорожен новым, высоким, красивым евро-забором; установлены распашные ворота. В доме сделана новая фасадная отделка с утеплением минеральными плитами; наружные стены (400 мм) и внутренние перегородки (200 мм) выполнены из ракушки; металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами коричневого цвета; установлены керамические оконные отливы, что исключает какой-либо шум во время дождя или грохот от сильного ветра. Межэтажное перекрытие выполнено из плит перекрытия, высота потолка на первом 3 м., на втором 2,7 м. Сделана очень удобная бетонная лестница. На третьем мансардном этаже сделан действующий камин. В доме высокий цоколь, по периметру дома сделана отмостка из тротуарной плитки. На первом этаже дома расположены: • большая кухня-столовая 50,7 м2 с отдельным выходом на задний двор; • большая жилая комната 50,7 м2, с отдельным выходом на задний двор, которую можно разделить на две; • гостевой санузел 7,4 м2; • холл 18,7 м2; • прихожая 10,5 м2. На втором этаже расположены: • большая спальная 41,3 м2 со своим санузлом 8,6 м2 и гардеробной комнатой 12,1 м2; • жилая комната 17,7 м2; • жилая комната 16,2 м2; • раздельные санузлы 8,6 м2 и 12,2 м2; • просторная комната отдыха 45 м2 с выходом на балкон. На мансардном третьем этаже огромная комната свободной планировки с красивым камином. Мансарда очень светлая, в кровле установлены шесть открывающихся окна. Кровля утеплена очень толстым слоем минеральных плита и накрыта натуральной, дорогой черепицей. Дом смотрится очень красиво и по-современному, большое дворовое пространство, на котором можно реализовать множество идей для идеальной и комфортной жизни. В доме все коммуникации: водопровод; канализация – переливная яма; электричество 15 кВт; газ. Рядом с домом расположен севастопольский государственный университет,Рыбацкий причал, школа №29, детский сад, футбольный стадион «Юность» расположены примерно в 300-та метрах от дома. В шаговой доступности городские пляжи, такие как: песочный, солнечный. В километре от дома аквапарк «Зурбаган», музей-заповедник «Херсонес», общественный транспорт, ряд супермаркетов Дом введен в эксплуатацию, все документы готовы к сделке.

Расположение	в черте города
Площадь дома	343.6 кв.м.
Площадь участка	8.2 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Нет
Этажность	2