М. О. Производственно- административный комплекс 12,5 Га

Площадь занимаемой территории заводом составляет 12,5 га.
Завод расположен в западной части города Серпухов, Московской области на левом склоне поймы реки Нара. Территория завода ограничена: с северо-запада – улицей Пушкина; с юго-запада – улицей Химиков; с северо-востока – малоэтажной застройкой и линией железной дороги Серпухов-2, с юго-востока – малоэтажной застройкой.
•МИП «СеАЗ – Актив» находится на расстоянии 70 км. от Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД) и в 90 км. от центра Москвы.
•Расстояние от г. Санкт-Петербург 885 км
Производственная зона общей площадью 12,5 Га, на которой размещено более 68 000 м² производственных и офисных зданий.
•Здания подключены ко всем необходимым коммуникациям. На сегодня занято резидентами (арендаторами) около 50 000 м² помещений.
•Электроподстанция мощностью 9 МВт.
•Комплекс очистных сооружений.
•Удобные подъездные пути авто и железнодорожным транспортом.
•Возможность организации производства любой сложности.
•Разгрузочно-погрузочная площадка с подъездными путями для железнодорожного и автомобильного транспорта.
Большая часть территории занята под производство:
производство кровельных материалов
производство труб большого диаметра
производство упаковки
производство изделий из пластмассы
производство электрооборудования
производство текстильных изделий
производство медтехники
производство изделий из полимеров
производство металлоконструкций
Станция Серпухов-2 находится на расстоянии 2,5 км и соединена с площадкой завода подъездными железнодорожным путем. Железнодорожный путь необщего пользования является собственностью ОАО «РЖД», находится на балансе Московско-Курской дистанции пути (ПЧ-1) и в пользовании ОАО «СеАЗ-Актив». Ж/д путь необщего пользования ОАО «СеАЗ-Актив» примыкает стрелочным переводом №103 к пути ОАО «Серпуховская бумажная фабрика». Маневровая работа на территории железнодорожного пути необщего пользования осуществляется локомотивом серии ЧМЗ-3 железнодорожной дороги. Общее протяжение пути – 944,48 м
Водоснабжение и канализация осуществляется по расширенным и реконструированным системам.

Водопровод хозяйственно-питьевой. Источником является городской водопровод
 200 мм. Гарантированный напор в точках подключения H=2 АТИ. Вводы оборудованы водомерами.

Водопровод производственно-противопожарный. Источником водоснабжения на производственные нужды являются пруды на территории завода. Подпитка прудов осуществляется ключевой водой. В насосной станции производственно-противопожарного водопровода установлены насосы Д320-50 – 1 рабочий, 2 резервных и насос Д200-70 – 1 рабочий (включается при пожаре). Для обеспечения наружного пожаротушения объектов завода на внутриплощадочной сети производственно-противопожарного водопровода установлено 18 пожарных гидрантов
Канализация бытовая. Канализация бытовая служит для отвода хозяйственно-фекальных и обезвреженных промстоков в сеть городской фекальной канализации.
Канализация производственная. Существующая сеть производственной канализации служит для отвода нагретой воды, образующейся в процессе охлаждения технологического оборудования, в пруды на территории завода.
Здание котельной построено в 1956 г. по проекту, разработанному в 1953 г. Московским отделением проектного института «Гипромашприбор». Котельная в плане имеет прямоугольную форму с размерами 15х35 м.
В осях 2  8 – здание 2-х этажное с высотой до низа покрытия 11,95 м, в осях 8  10 – 3-х этажное с чердачным перекрытием. Несущими конструкциями здания являются ленточные и столбчатые фундаменты, кирпичные стены, ж/б колонны, ж/б перекрытия, стальные формы, прогоны и мелкоразмерные плиты покрытия в осях 2  8, а в ос 8  10- деревянные стропила с обрешеткой. Пристройка центрального теплового пункта (ЦТП) сдана в эксплуатацию 22.10.1992 г.
Здание одноэтажное, размеры 9,5х18 м, высота – 6 м. В помещении установлены: 3 блока подогревателей БПСВ-9 производительностью 5 Гкал/ч. Склад мокрого хранения соли расположен отдельно (в плане 5,6 мх11,2 м) с глубиной 4-х бункеров соли – 2,8 м. Дымовая труба котельной кирпичная, диаметром устья – 1,3 м, высотой – 43 м. Введена в эксплуатацию в 1956 г.
Потребление электроэнергии завод осуществляет по 4-м фидерам:
От подстанции №44 «Мосэнерго» со стороны ул. Пушкина линия кабельная протяженностью 3,5 км (тип АСБ-150)
•Ф17 – 10КВ с подстанции 44 по кабелям 2ДДШуУ 3х150;
•Ф8 – 10КВ с подстанции 44 по кабелю 1ДДШеу 3х240.
•Ф21–6КВ с подстанции 400 «Мосэнерго» со стороны микрорайона «Ивановские дворики» линия кабельная протяженностью 4,3 км (АСБ-240).
Ф29- 6КВ от ТП «Мособлэлектро». Линия кабельная 1,2 км(АСБ-120).
Разрешенная мощность составляет 8,79 МВА:
•10КВ-КТП-6- 2500кВА, КТП-8 -1000кВА, ТП-5 -1600кВА;
•6КВ – ТП1 3х560хкВА, ТП-3 - 1000кВА, ТП-4 - 1000кВА
Установленная мощность токоприемников составляет:
Силовых токоприемников – 11855 кВт, электроосвещения – 489 кВт.
Электроснабжение:
Снабжение природным газом осуществляется от городского газопровода среднего давления 0,33мПа Ду-259. По заводскому газопроводу протяженностью Ф273х6 до котельной – 180 пм (год ввода 1991), Ф108х3,5 до корпуса 2 (год ввода 1995), Ф57х3 до корпуса 26(1) (год ввода 1995). Способ прокладки газопровода – надземный.
ГРУ среднего давления в корпусе 26(1) – 2 шт., в котельной – 2 шт.
Цеха оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 16 т. до 25 т.