База на берегу Волги

Добрый день! Цена поделена по полам! Пока не продан объект, который меня интересует! Выставлена в продажу производственная база на берегу Волги. Собственник один физическое лицо. База на 5га земли, 9000 кв. м построек. 3х и 4тырех этажные здания газифицированы. 3х этажное здание жилое-общежитие(2345 кв.м) платёж по электроэнергии 2.60 р. Своя ЭТП 450 кВт. Есть возможность подключения 1 Мега Ватт. Отлично подойдёт для ЦОД(центр обработки данных) ; 4х этажное не жилое(1726 кв.м); В нем расположена столовая, офисные помещения и жилые комнаты разной планировки. в цокольном помещении склады и баня. В 4эт и 3этажном здании частично сделан ремонт, можно жить. В 4эт здании на каждом этаже двухконтурный газовый котел. Здания газифицированы с эл-вом и водой. 2х этажное здание заведено под крышу, есть два бокса ангара -использовались как лесопилка, установлена ленточная пилорама и кромкообрезной. Буквой П гаражный бокс для тракторов и спец техники -здание для мастерских( 2045 кв.м), так же много не больших помещений. использовали как зернохранилище. Так же три теплицы и помещение инкубатор. Проходная 60 кв. м с отоплением. Территория огорожена. , грпш. Две скважины для полива, большой плодоносящий сад с фруктовыми деревьями. В округе двух районов Энгельский и Ровенский развито земледелие, оптовики выращивают помидоры, перец, арбузы. База отлично подойдет для перерабатывающего консервного завода, все для этого есть с проживанием и регистрацией в общежитии. Так же до Волги 10 минут пешим шагом. Можно использовать как дом отдыха. К Волге спуск есть. В селе действующая школа и дет\сад, поликлиника. Если вас заинтересовал объект, звоните дам более подробную информацию, дам видео. Назначим встречу. Стартовая цена , готов к диалогу по поводу обмена, рассрочки и тд. Есть возможность продажи частями. По объектам. Нахожусь в другом городе, поэтому все по предварительному звонку.