Поместье с уникальной виллой-замком, на озере Tegernsee

Поместье с уникальной виллой-замком, на озере Tegernsee, в Bad Wiessee. Трехэтажная вилла, жилой площадью 600 кв.м., была построена в 1899 году для баварской принцессы. Она представляет собой копию замка Amailienburg в парке Nymphenburger в Мюнхене, который является самым драгоценным творением европейского рококо. В отделке использованы исключительные лепные элементы и резьба. Комнаты отделаны в соответствии с канонами французского придворного стиля. Прекрасное сочетание изысканной красоты и удачной планировки. Здание состоит из основного дома и двух боковых крыльев. Недвижимость находится в хорошем состоянии и окружена красивым парком с фонтаном, зарегистрированном в земельном кадастре, с собственным водоснабжением, прудом, деревьями и растениями, общей площадью 17 776 кв.м. Имеется прямой выход к озеру и собственный берег, с пристанью, лодкой и баней. В здании имеются гостевые комнаты и офисы, площадью 300 кв.м., отдельные апартаменты консьержа, террасы, зимний сад. Бассейн с гидромассажной ванной, фитнес-центр, все помещения с подогревом пола, находятся на первом этаже. Отдельный охотничий домик был отреставрирован в 1986-89 годах. Гараж на шесть автомобилей. Имеется разрешение на строительство еще двух гаражей, каждый для одного автомобиля. На окнах установлена сигнализация. Центральное отопление и горячее водоснабжение от собственного котла (мазут). Озеро Tegernsee, обладающее уникальным шармом, находится в баварских Альпах, на юге Германии. Озеро является центром популярной зоны отдыха в 50 километрах к юго-востоку от Мюнхена. Курорты на озере включают в себя одноименный город Tegernsee, Kreuth, Gmund и Rottach-Egern. Длина озера составляет около 6,5 километров, ширина-1,4 километра, а площадь- 8,934 квадратных километра, в него впадает река Mangfall, приток реки Inn. Здания бывшего Бенедиктинского монастыря аббатства Tegernsee находятся на берегу озера. Сейчас они находятся в частной собственности и известны как Schloss Tegernsee. В Tegernsee вы найдете сочетание спокойной жизни со многими объектами отдыха и современной инфраструктуры. Очень хорошая транспортная связь с городом Мюнхен. В центре Bad Wiessee есть много магазинов для ежедневных покупок, а также некоторые эксклюзивные бутики. Там есть также хорошие школы, много врачей - все необходимые объекты инфраструктуры. Стоимость объекта - 14 900 000 евро. Комиссионное вознаграждение составляет 3,57 % (включая НДС) от стоимости недвижимости. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Тип объекта	дома, коттеджи, таунхаусы
Расположение	у озера
Площадь дома	900 кв.м.
Площадь участка	177 сот.