Продажа собственной 3-х к. кв. у метро или обмен на 1к. кв

Квартира в новом доме, оформлена в собственность и полностью выплачена. Дом 2015 года. Ремонт сделан пол года назад, проживаю одна, все как в первоначальном виде. От м.Пролетарская 2 м ходьбы. Рядом множество магазинов, Лента, торговые центры ON и Нева, школы, дет.сады, спортивные комплексы, кафе и рестораны.Речной причал в 300-х м от дома, романтика))При желании можно всегда отплыть)) Володарский мост, до КАДа 2 км. Аэропорт на машине 15 мин. У дома небольшой парк Печатников, где можно прогуливаться. С внутренней стороны Набережная у дома, зеленые насаждения, где в теплое время можно жарить шашлыки.. Вдоль Набережной можно прогуливаться с детьми, кататься на роликах и велосипеде, кормить уточек и просто любоваться и отдыхать душой. Всегда можно видеть любителей порыбачить. В 5 мин.находится знаменитая Куракина дача, где летом была реставрация. Метро, зеленая ветка доставит вас в самое сердце Питера без пересадок. за 10-15 мин. С наземным транспортом проблем нет. А теперь о квартире. То, что она на 2-м эт. пусть вас не пугает. Потолки 2,75, поэтому высоко от земли. Когда красиво и уютно, уже не особо обращаешь внимания на этаж. Тем более прогуляться всегда можно, все рядом. Большая квадратная прихожая переходящая в коридор 15м2. В прихожей расположен вход в гостинную 20м2, спальню 15 м2, где расположена глубокая ниша. Удобство в том, что встроенный шкаф купе совершенно не будет занимать полезное пространство. Вход так же в большую ванную комнату с сан.узлом 5м2. Ст.машинка, большое красивое зеркало со шкафчиком, тумбой с корзиной для белья совершенно новые.Установлен теплый пол. В коробе бойлер, на случай отключения горячей воды, но пока не наблюдала, разводка для всех кранов. Установлены так же фильтры для горячей и холодной воды. По коридору расположена детская комната почти 15м2, и второй сан.узел с нишей 2м2, где при желании можно установить полочки или шкафчик. Установлена тумба с раковиной и зеркало со светильником и фильтры для горячей и холодной воды. А так же разводка кранов, все в коробе, как и в ванной комнате. Кухня 11.3 м2 полностью укомлектована встроенной мебелью и полностью оборудована кухонной встроенной техникой, раковиной с двумя отделениями под камень в паре со смесителем.Удобно то, что расположение кухни далеко от комнат, и вы не побеспокоите тех, кто уже отдыхает. Установлены две вытяжки, вторая самостоятельная, так что в кв.никаких запахов от еды. В сан.узлах тоже установлены мощные эл.вытяжки. Потолки все натяжные, светодиодные светильники энергосберегающие. В гостиной эффект парящего потолка, где по периметру расположена светодиодная лента, которая так же идет по карнизу и будет освещать занавески. Во всех комнатах скрытые карнизы, эффект падающих занавесок.В квартире противопожарная система, напрямую связанная с диспетчерской, домофон, всегда можно связаться с консьержем напрямую, WiFi. Из каждой комнаты и кухни проведен кабель TV на 115 каналов в мес.95 р. В квартире тепло, постоянно открываю окна для проветривания. Во дворе паркинг, в доме магазины, салон красоты, недавно открыли стоматологию, свой дет.сад, на открытие которого приезжал губернатор города. Это говорит о том, что дом комфорт класса и соседи приличные люди)) Дом дал осадку, поэтому никаких трещин и т.п. Район обустраивается. В квартире тихо, совсем не слышно шума городского транспорта.Рядом от метро церковь Кулич и Пасха. Продаем с изменившимися обстоятельствами, но делали все для себя. Остается только обставить квартиру по своему вкусу. Не смотря на то, что нет лоджии, квартира удобной планировки и высоко. При случае, в гостиной можно выделить отдельную зону под лоджию. Узнавала, не дорого. Полы ламинат немецкий 10 мм. Канализационные трубы спрятаны, стояки в полу, что не портит вид стен. Торг уместен!!! Или обменяю на 1-2х к.кв. у метро в не старом фонде у метро, можно без ремонта с вашей доплатой. Здесь бываю редко, поэтому лучше звонить.