Продам 1-к квартиру 33 м² в Кировском р-оне Санкт-Петербурга

Светлая, просторная квартира от СОБСТВЕННИКА. От метро "Проспект Ветеранов" 3 остановки транспортом (летом - 20-25 минут пешком вдоль парка Александрино). Общая площадь 34,8 м, включая лоджию, комната 17,5 м, кухня 6,3 м, раздельный санузел, большая прихожая 5,4 м. Новые стояки горячей и холодной воды. Новые счетчики на горячую и холодную воду. 9/12 этажного дома. Два новых лифта. Двухсторонняя, с застекленной лоджией 2,6 м. Окна квартиры на юг, лоджия на восток. Окна деревянные от строителей. Требует косметического ремонта. Пол в комнате и коридоре паркетный. В кухне - линолеум. Металлическая входная дверь. Отличная видовая квартира - окна на большой зеленый двор, в тихом месте с развитой инфраструктурой - магазины, поликлиника, детский сад, школа (лицей), спортивный и развлекательный центр, бассейн, почта, сберкасса. Собственность более 10-и лет (основание - договор купли-продажи). Один взрослый собственник. Оценена и одобрена Сбербанком! КАК ВАРИАНТ - ВОЗМОЖЕН ОБМЕН                                                                                           Нужна 2-х, 3-х комнатная квартира в МО "Дачное", "Княжево" или "Красненькая речка" площадью от 50 до 70 метров со всеми удобствами. Или аналогичная квартира в Калининском, Красногвардейском районах в районе пересечения Пискаревского проспекта и проспекта Металлистов с нашей доплатой. Рассмотрю все предложения, кроме панельной 5-и этажки - "хрущевки" или "брежневки". P.S. РАССМОТРИМ также варианты ПРЯМОЙ ПОКУПКИ необходимой нам квартиры в Кировском или Калининском районах с последующей прямой продажей нашей однокомнатной квартиры. Как от собственников, так и от агентов.

Общая площадь	33 кв.м.
Жилая площадь	18 кв.м.
Площадь кухни	6.3 кв.м.
Этаж	9
Этажность	12
Балкон	Да
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Да
Тип дома	панельный