Современный коттедж на большом участке в 5 минутах от города

Продается современный коттедж на участке 28 соток в клубном коттеджном поселке «Белоостровская Жемчужина», расположенном на границе с Санкт-Петербургом. Один собственник. Прямая продажа. Обременений нет. ✔ Участок 28 соток. Ровный, отсыпан песком, выполнены дренажные работы. Подготовлен под финишное обустройство и декорирование. На участке установлена баня-бочка. Частично сохранено озеленение и высажены плодовые деревья. Установлена большая теплица. ✔ Дом 111м² (+ терраса 66,3м²) с плоской кровлей. 3 спальни, 2 с/у, кухня-гостиная 32,8м². Дом построен по каркасной технологии на столбчатом бетонном фундаменте. Высота потолков - 3 метра. Толщина стен, в том числе межкомнатных - 200мм, с качественным утеплением и шумоизоляцией. Выполнена разводка водоснабжения и канализации (осталось установить септик, уже приобретен). В котельной установлены импортные системы отопления и горячего водоснабжения Baxi Premier Plus и Protherm, центральный водопровод заведен в дом. Возможно подключение газа, в том числе подключение к котлу отопления. Электричество 15 кВт. Наружная отделка полностью готова. Осталось выполнить работы по внутренней отделке и разводке электрики. На участке построен небольшой теплый дом, площадью около 24м², который можно использовать как гостевой, мастерскую или для других целей. Также продается второй смежный участок с домом 163м² (+ терраса 78,0м²). Есть отдельное объявление. Все подробности по телефону. Коттеджный посёлок «Белоостровская Жемчужина» - современный загородный поселок, расположенный на границе соснового леса, сочетающий в себе комфорт и все преимущества загородной жизни с близостью к инфраструктуре. В 15 минутах от дома располагается магазин. В шаговой доступности также расположены два небольших озера - Заводское и Первое. Транспортную доступность обеспечивает близость к крупным магистралям - 2км до Выборгского ш., 8км до Приморского ш., 5км до ЗСД, 18км до КАД. До автобусной остановки 15 минут пешком. Образовательные учреждения расположены в соседних городах - Сестрорецк (12км) и Сертолово (14км). Преимущества поселка: ✔ Круглосуточная охрана, въезд через шлагбаумам; ✔ Система видеонаблюдения по периметру поселка; ✔ Детские площадки для разных возрастных групп; ✔ Высокоскоростной интернет, телевидение и телефония; ✔ Центральное водоснабжение и магистральный газ; ✔ Возможна регистрация (прописка).

Расположение	за городом
Площадь дома	111 кв.м.
Площадь участка	28 сот.
Тип участка	дачно-некоммерческое партнерство
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	1