Обменяю квартиру в богарии г. несебр на санкт-петербург

Продам квартиру в Болгарии или обменяю на 1-комнатную квартиру в Приморском районе Санкт-Петербурга. Квартира находится в г. Несебр, квартал Черное море – 3, ЖК Меллия 6, построен в 2012 г., 61кв. м, (кухня-столовая 23, две комнаты по 10, две освещаемые террасы по 9, ванная комната 6) 1/6 этаж. В данном варианте первый этаж это плюс: перед террасами прекрасный сквер с авто поливом растений, которые удачно вписываются в ландшафтный дизайн дома, находясь на них создается ощущение дачной лужайки, что очень удобно для проживания с детьми. Этому способствует очень хороший климат: в летнее время днем+28,+30, ночью +16,+18, дожди крайне редкое явление. По общему мнению, дом считается одним из самых удобных для семейного отдыха. Он состоит из двух зданий, расположенных углом. Обеспечена круглосуточная и круглогодичная физическая и камерами видеонаблюдения охрана дома, за сквером ухаживает садовник, производится уборка территории, подъездов, лифтов, контейнеры для мусора установлены вне дома. Территория огорожена. Автостоянка у дома на 15 машин. Содержание дома и дворовой территории составляет около 20 000 руб. в год, годовой налог на квартиру - 4500 руб., расходы на воду и на электроснабжение обходятся дешевле чем в России. До моря 250м, рядом три пляжа и парк летней базы национальной академии физической культуры. Выгодное расположение – рядом крупные супермаркеты, до администрации города 1.3 км, до старого города-музея Несебра 2 км, до г.Бургас 28 км., до ближайшего аэропорта «Бургас» 22 км., до с. Равда 1 км, до переполненного барами, казино и прочими развлечениями курорта Солнечный берег 2км, до г.Варна 90 км, до г.Стамбул 180 км. Недалеко построена церковь, рядом и на территории дома есть детские и спортивные площадки. В доме есть русская баня, место для игры в настольный теннис. Квартира полностью оборудована для круглогодичного проживания. В кухне: духовой шкаф, микроволновка, встроенный холодильник, электроплита, посудомоечная машина, стиральная машина, диван, 6 стульев, стол, шкафы и тумбы для посуды, для одежды, телевизор, на стене декоративные часы (циферблат диаметром 1 м). В спальнях: двухместные кровати, большие шкафы - купе, парфюмерные и компьютерные столики, комоды, настенные, часы, настольные лампы. В ванной комнате: электро полотенце сушитель, тумба с раковиной, унитаз, корзинка для белья, большое оригинальное зеркало, окно для проветривания, душевая кабина. Также есть еще один маленький телевизор, радио магнитола, доска для глажения, утюг, пылесос и прочие мелочи для быта. В квартире проведен беспроводной интернет, установлены панорамные окна с жалюзи и сеткой, входная дверь металлическая с двумя замками, на полу ламинат белого цвета, ванная комната отделана плиткой, плитка на полу вдоль кухонного гарнитура. Стоимость квартиры составляет 3700000 руб. Телефон для связи Валерий, адрес эл. почты «libra910mail.ru».