Превращение комнаты в квартиру-студию

Осуществляю полное превращение комнаты в коммунальной квартире с высоким потолком в студию.
Пример превращения на фото.
Исходные данные: Комната с высоким потолком 3,2 м в коммунальной квартире.
Проведённые работы:
- Замена электропроводки и щитка. Вся проводка в гофре, паяные соединения медным кабелем. Разводка освещения и розеток.
- Подводка через стену канализации и воды.
- Обустройство отдельного санузла площадью 3,8м2 под размещение душевой, раковины, унитаза и стиральной машины. Стены из влагостойкого ГКЛ с шумоизоляцией, укладка пола из ГВЛ плиты с гидроизоляцией.
- строительство ниши под кухонный гарнитур . В стене заложены закладные для навески шкафов высотой 720 и 920мм.
- строительство второго яруса . Второй ярус имеет 2 уровня на которых можно разместить матрас 140х200. Верхний ярус предполагается использовать как нишу для хранения вещей. Нижний ярус как спальное место.
- изготовление под вторым ярусом встроенной гардеробной под двери-купе. Внутри гардеробной изготовлен шкаф под одежду и рабочий стол с полками (для мини мастерской).
- изготовлена лестница-полки для подъема на второй ярус.
- произведена штукатурка стен для поклейки обоев под покраску.
- потолок зачищен и подготовлен к монтажу натяжного потолка.
- заужен дверной проём с шумоизоляцией и установкой входной металлической двери.
- в санузел установлена распашная межкомнатная дверь
- произведена разводка труб с установкой водорозеток для подключения душевой, раковины, унитаза, стиральной машины и раковины на кухне.

Стоимость указана (за материалы и работу) ориентировочная за 1 м2 превращаемой площади под ключ. Существенная экономия денег относительно покупки студии в новостройке.

Возможен вариант превращения комнаты в студию с обустройством санузла под второй ярус.

Работаю сам. Инженерное образование. Индивидуальное проектирование Вашей комнаты. Оптимизация сметы и затрат на реконструкцию и перепланировку.
Любые конструкции второго яруса, встроенных шкафов и планировочных решений.