Коттедж на 1линии Волги в черте города

Продажа от собственника, в черте города Красноглинский р-он, на берегу Волги, в окружение Жигулевских и Сокольих гор! 2х домом на эксклюзивном участке 12 соток! в шаговой доступности природная горно-ландшафтная зона с ее горнолыжными склонами и живописной природой Жигулей! со своей лодочной стоянкой ! ( хорошим подъездом как на авто,так и на катере) 1) - 2х этажный Коттедж 371м. с городской пропиской( хороший ремонт,мебелью и быт.техника) +цокольный этаж 110м.(в нем гараж,складские,столярка,котельная) с благоустроенным огороженным бутовым забором участком 10 сот.( Туи,ёлки,яблони,вишня..дорога во дворе и на стоянке возле ворот чугунная плитка, мраморные дорожки,отмостки...) на 1 линии Волжской протоки ,в р-не пос.Красная Глинка (в 400 мет. от трассы, в 700м. от кафе,,Золотая рыбка и заправки,,Роснефть,, в 1 км. от пос.Красная глинка и Горнолыжного комплекса,,Сок,, напротив остров -на нём турбазы. Въезд через охрану-шлагбаум,освещённая дорога до дома) Дом построен из кирпича с добротным фундаментом. На 1 этаже-прихожая,гардеробная, большой Холл, Банная комната с бассейном, парилкой,душевой и зоной отдыха. Кухня-18 м. с зеркальным потолком. Спорт зал 50 м. с выходом в сад(можно переделать под спа.зону), санузел, ванная. Со стороны сада, с отдельным входом Гостевая комната с кухней и санузлом . 2 этаж- Холл, Гостиный зал-40 м. с камином на дровах, Бильярдный зал- 50 м. со стекло пакетной крышей ( установлен 12 фут. стол на мраморной плите), 3 спальни, 2 застеклённые лоджии,санузел, джакузи, встроенный аквариум. На участке уличный Бассейн с фильтрацией, над ним летняя благоустроенная Веранда под навесом с камином, 2 террасы и мангальная зона под навесом, Эллинг для катера с электро подъёмом и спуском катера в воду, свой выход на берег и на пляж. Вольер для собак. По всему береговому периметру бетонный армированный пояс (100м) с 3 х. мет. подпорной стеной из фундаментных блоков. Все коммуникации (380v, магистральный газ,своя скважина,септик,Wi-Fi+аварийная электростанция Хонда -4 кв.) 2 свидетельства на право собственности, технический паспорт зарегистрированный в Роснедвижимости. Коммунальные платежи и налог на землю очень минимальны. 2) -Гостевой домик с мансардой(со своим входом) построенным на самом склоне 50 м. с небольшим благоустроенным участком с кедровой баней на дровах. 1 эт.- кухня с мойкой.санузел,душевая кабина,комната с 2х спальн. диваном. 2эт.- комната с мебелью+веранда под навесом .P.S. Данное предложение подойдет как для комфортного проживания ,загородной резиденции,так и для ведения гостиничного бизнеса. Возможно приобретение соседнего участка 5 сот. Есть бизнес план. Реальному покупателю возможен частичный взаимозачет(недвижимость,авто,катер),разумный торг, ипотека,рассрочка до 6 мес.