Продаю Земельный участок под ИЖС

Лучший подарок себе и своим близким - приобретение земельного участка под ИЖС в 15 км от Ростова-на-Дону. Уникальное предложение : Жить - в пригороде, работать - в городе. Продаётся земельный участок под индивидуальное жилое строительство, площадью 7,8 сотки, расположенный в экологически чистой зоне - в посёлке " Рассвет " Аксайского района, в непосредственной близости от Ростова ( 19 км по трассе М-4 "Дон" ), по адресу: пос. Рассвет, ул. Солнечная, 10. Категория земли - земли поселений под индивидуальное жилое строительство. Транспортные заезды: со стороны Федеральной трассы М-4 "ДОН" через пос. Рассвет ( 800 метров ) и со стороны новой дороги через Ростовское море "Ростов - Щепкино" ( 200 метров). Все коммуникации по краю поля с разметкой. Участок ровный, грунт мягкий, чернозём. Ширина участка по фасаду - 25 метров. На участке имеются плодоносящие фруктовые деревья, грецкого ореха, плодовые кустарники и посадки винограда. Участок пригоден не только для ИЖС для постоянного проживания, но и как загородный дом, дача для отдыха на природе. Хорошее средство вложения денежных средств на будущее. Цена за земельный участок - 400.000 рублей. Торг возможен . Низкая цена обусловлена отсутствием на настоящий момент подведённых коммуникаций, подключение которых включено в план перспективного развития посёлка за счёт бюджета администрации поселения. Я - собственник, а не посредник и не риэлтор. Все документы у меня на руках и готовы к продаже. Лично покажу участок на местности и все документы. Окажу помощь в переоформлении права собственности.

Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Площадь участка	7.8 сот.
Электричество	Нет
Газ	Нет
Водопровод	Нет