Продаю свою комнату с балконом под ключ

СОБCTВEHHИК, не агентство!! Проспект Ворошиловский, дом 8 ЦЕНТР. Продаю свою самую большую комнату (25 кв.м.) в коммунальной квартире под ключ с металлической дверью и выходом на личный просторный балкон 5 кв.м. 5-этажный дом! Добротная полноценная коммунальная квартира, не секция и не общежитие. Такие квартиры единичны в Ростове! (в прошлом квартира партийного работника). В собственности 13 лет! (1 собственник), прописанных, временных регистраций, несовершеннолетних и обременений нет и не было, проверяйте. Оплата ЖКУ всегда производилась вовремя. Дом без трещин. Перегородки капитальные, стены добротные! перекрытия железобетонные. Теплая, добротная сталинка (радиаторы поменяны, новые! + добавлен радиатор, тепло!). На общей кухне тоже есть балкон, газовая печь, стиральная машина в ванной, простая мебель, линии интернет и TV в комнате. При желании в комнату можно провести коммуникации, удобное расположение, соседей не слышно. Светлая просторная квадратная «кoмната» (так и прописано в свидетельстве о регистрации (не доля!). Квитанции по оплате ЖКУ выделены на каждого собственника отдельно, счетчики в квартире. Установлены жалюзи с улицы на балконную дверь. Могу оставить мебель , технику, по договоренности. Место - самый центр. В 5 мин. пересечение Большая Садовая Ворошиловский, остановки, в шаговой доступности Седовка, Ринх(РГЭА), Институт связи, ЮФУ, ДГТУ,Ц. Рынок, Набережная. Только наличка (мат. капитал, ипотека- не рассматриваю). Продаю лично, посредником не являюсь. Фото реальные, балкон личный, в комнате.

Общая площадь	110 кв.м.
Жилая площадь	85 кв.м.
Площадь кухни	12 кв.м.
Этаж	3
Этажность	5
Балкон	Да
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Нет
Тип дома	кирпичный