Продаю дом с огромным двором и огородом

Продаю дом в селе Новобатайск, Кагальницкий район. Общая площадь строения 63 квадратных метра, жилая площадь 24 квадратных метра. В доме кухня, ванная, 1 большая комната. В доме теплые полы, электрическое отопление. Имеется слив. Газ по меже.
Коммуникации: свет, отопление электрическое, проводной интернет Ростелеком, домашний телефон, скважина, сливная яма. Имеется гараж
В гараже яма для ремонта машины 2 метра, выложенная кирпичом, теплые полы. Есть большой просторный подвал.
Во дворе заложен молодой сад: цветы, фруктовые деревья, малина.
Имеется второй двор и огород. Можно достроиться и сделать беседку! Все, что хотите.
Есть асфальт. До города Ростов-на-Дону 35 км. Маршрутки ходят каждый час. В населенном пункте имеется 3 садика, большая трехэтажная школа, магазины: Пятёрочка, Магнит, Магнит-косметик, рынок, аптеки, Дом Культуры, библиотека. Через Новобатайск протекает речка Кагальничка. Есть база отдыха.
Без торга!

Расположение	в черте города
Площадь дома	63 кв.м.
Площадь участка	15 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	1