Квартира по кадастровой цене

Продается двухкомнатная квартира на 5 этаже, в 5 подъезде пятиэтажного, шестиподъездного дома на Западной Поляне (старой), в экологически чистом районе города, рядом с лесопарковой зоной с прогулочными дорожками и свежим воздухом, всего в 15 минутах ходьбы от центра города, по адресу Мира 12. Последняя построенная пятиэтажка на старой Западной. В доме нет магазинов, офисов и помещений для сферы услуг, поэтому в доме тихо, в связи с отсутствием холодильного и другого оборудования. Соседи порядочные, тихие. Дом находится в тихом зеленом дворе. Расположение подъезда далеко от дороги, деревья вокруг дома заглушают шум. Форма управления в доме ЖСК, поэтому дом в хорошем состоянии, т.к. мы все решаем сами. Общие трубы водопроводные, отопления заменены. Установлена система регулировки отопления. В 2017 году произведен капитальный ремонт системы канализации, все трубы заменены. Положено новое асфальтное покрытие перед фасадом дома в 2017 году. Положена новая отмостка у дома в 2018 году, что предотвращает разрушение фундамента при дожде и талой воде. Регулярно производится ремонт крыши и подъездов. Большой двор с детской площадкой. Квартира, общей площадью 41,7 кв. м., состоящая из двух комнат. В квартире имеется кладовка 2,25х1,1 м, в цокольном этаже дома – сарай, площадью 3 кв. м. В квартире полностью заменена проводка под штукатурку, водопроводные и канализационные трубы. Квартира теплая, окна выходят на восточную сторону, красивый вид из окон – в центре городе как в лесу. На площадке тихо, чисто, никто, кроме жильцов площадки, не ходит – преимущество последнего этажа. И над потолком никто не топает, не двигает, на роликах не катается. Соседи - люди приличные и тихие. Газовая колонка автомат– NEVA-lux 5611. Стационарный телефон - Ростелеком, интернет – МТС, Ростелеком. Рядом располагаются школы, детские сады, магазины, аптеки, банк, остановка общественного транспорта, детская стомотологическая поликлинника, поликлиника, химчистка-прачечная. Через три дома платная охраняемая стоянка авто. В шаговой доступности областная больница им. Бурденко, Олимпийская аллея, Тропа здоровья, смотровая плошадка города, центральный парк Белинского, спортивно-зрелищный комплекс «Дизель-Арена», культурно развлекательной центр «На Ленинградской» (бывший Дом офицеров), музыкальное училище, медицинское училище, фармацевтическое училище, высшее военное училище (в военном городке), ПГУ (педагогический институт, политехнический институт).

Общая площадь	41.7 кв.м.
Жилая площадь	30.1 кв.м.
Площадь кухни	5.8 кв.м.
Этаж	5
Этажность	5
Балкон	Да
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Да
Тип дома	кирпичный