Омский район Ачаир Ачарский Монастырь Коттеджный поселок

Продам большой зем. участок 0,51 га (51 сотка)
за 1,5 млн руб. (30 тыс. руб./сот или 295 руб./кв.м)
Произведу обмен зем. участка
на 2-3 комнатную квартиру + плюс + моя доплата

Свидетельства на право собственности в наличии. Свидетельства нового образца. Оформленные. Зарегистрированные. Границы определены. Поставлены на кадастровый учет. Все согласования. С разрешительными документами, согласованной схемой (ЛПУ Томсктрансгаз Газпром). Тех.условия на подключение жилого дома на зем.участке в коттеджном поселке: эл.энергии(МРСК-Сибирь), хол.воды(МУП ТЭК ОМР), природного газа(ОмскГазСтройЭксплуатация).

Россия. РФ. 55 регион. Омская область. Омский район. На расстоянии 30 км от городской черты. Черлакский тракт. Указатель 49-50км. Перед с.Ачаир. Коттеджный поселок, ЖК, мкр. «Соборный». Сразу же за Ачаирским Монастырем. До Успенского Собора – 550м. До ограды монастыря – 250м. До Иртыша – 170м. До пляжа на берегу – 200м. До трассы – 300м. До базы отдыха «Технопарк Ачаир» - 800м. До базы отдыха «Рыбопитомник» - 900м. До с.Ачаир – 1,5км. До п.Речной – 5км.
Характеристика: общая площадь 3-х земельных участков составляет 0,51 га(3 х 17 сот = 51 сотка); категория земель - земли населенных пунктов-индивидуальное жилищное строительство; Ачаирское сельское поселение; на каждый участок имеется свидетельство о государственной регистрации права; удобный подъезд к участкам с Черлакского тракта от трассы; по соседству и непосредственно перед участками располагается Ачаирский Крестовый Женский Монастырь; перспективный микрорайон- зона строительства, зона коттеджной застройки, обособленный жилой квартал, жилой комплекс ИЖС, товарищество собственников жилья; неподалеку р.Иртыш; на границе с участками берёзовая роща; ровная поверхность участка; возможность создания базы отдыха или корпоративного жилого городка; до города 30 минут езды по отличной дороге-трассе; идеальное место для круглогодичного проживания и отдыха; вода, газ, электричество. Возможность использования до 2 га близлежащих и примыкающих к участку земель: для высадки кустарниковых посадок (до 0,2 га); для спортивных площадок, кортов(до 0,3 га); для паркового отдыха и сквера(до 0,1 га); под чистое поле(до 1,2 га). Затопление вам не грозит, даже если вода в р.Иртыш по какой-то причине(плотина, непогода, потоп, паводок) поднимется выше своего уровня на 1,5-2,0 м
Аргумент в пользу малоэтажного строительства! Использование современных технологий домостроения позволяет добиться постройки уникального эко-дома. Сроки возведения индивидуального дома значительно короче, чем многоквартирного. На омском рынке стоимость предложения по ИЖС колеблется от 25000-27000 руб/кв.м, в то время как в многоквартирных жилых домах, в зависимости от типа жилья, средняя стоимость «квадрата» колеблется от 35000 руб. до 43000 руб.

Расположение мкр, жилого комплекса, участка, дома - выгодно подчеркивает его преимущества!

Одним из самых надежных инструментов вложения, сохранения и приумножения денежных средств была и остается земля. С земельным участком практически невозможно произвести действия, которые привели бы к утрате его товарной стоимости. Независимо от экономической ситуации в стране и мире, стоимость земли, напротив, возрастает. Более того, земельный участок – это тот ресурс, в который можно выгодно вкладывать и после его покупки (подводить коммуникации, проводить ландшафтные работы, застройку и многое другое)
Эксперты утверждают, что финансовый кризис – отличное время для покупки земельных участков в качестве надёжного, долгосрочного вложения и приумножения денежных средств,, 50-63-44


Вам надоела городская суета, постоянные пробки и загазованность воздуха...
Вы хотите построить свой загородный дом в тихом месте с благоприятной экологией и с живописной природой…
Вы устали и решили снизить коммерческую активность, изменить ритм и темп своей жизни, сменить деловой климат бесконечной капитализации на более простые цели, обратиться к обще человеческим ценностям…
Вы поменяли мировоззрение, захотели сменить образ жизни...
Вы решили найти утешение в церкви. Вы задумались о Боге и пришли к пониманию святости, решили находиться поближе к богу…
.. тогда эти земельные участки под индивидуальное жилищное строительство для Вас!!!