Коттедж 450 м² на участке 16 сот 

8 500 000 ₽это на 29% дешевле, чем в магазинах

Коттедж 360 кв.м. плюс 90 кв.м. гостевой дом или дом для молодой семьи, расположен на земельном участке 1600 кв.м.в ЦАО по ул. 21 Амурская. Материал стен - кирпич (з-д СК), наружная отделка - природный камень, штукатурка. Внутренний ремонт в европейском стиле - декоративная штукатурка стен, 1-й этаж - плитка, теплые полы, многоуровневые потолки, софиты, 2-й эт.- окрашенные финской краской стены и потолки. В зале -дровяной камин, кухня 20 кв.м.- в комплекте с техникой ( встроенные холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, варочная индукционная панель, кофемашина, микроволновая печь, много шкафов). Ванная комната с душевой кабиной, унитаз, биде, писуар (инсталяция), большая ванная с турбомассажем, теплые полы. Спортзал с панорамн. окнами.. 2-й этаж:- теплая лоджия 40 кв.м.с, вид на сад, панорамн. стекла снизу до потолка (5 м.), туалет 10 кв.м. - ванная с душем, теплый пол. Большая комната 50 кв.м., кабинет, спальная комната ,. На 1 и 2 эт. - шкафы купе 5 и 6 п.м. Вся мебель и оборудование новое с гарантией. Во всех комнатах кондиционеры. Электричество от городского трансформатора 380v по договору - мин. тариф. 2 септика. Вода. Собственный подземный газгольдер (5 м.куб/2.5 тн.) Выезд на ул.21 Амурская. Участок огорожен кованым забором и профнастилом, кирпичн. столбы, газоны, дорожки, плитка, полисадник, огород с плодовыми деревьями - яблоки, груши, малина, смородина, калина, жимолость, рябина, черника, виноград, слива, орех, огромный дуб, пихта, кедр, сосна. Садовый домик с электр. 20 кв.м. Участок сухой, вода не стоит даже весной. 12 точек полива. Есть гостевая парковка с твердым покрытием на 5 машин на ул. 21 Амурская.. Дополнительно построен новый дом 90 кв.м.,2017 г., из блоков, утеплен 10 см. пеноплекса снаружи, включая крышу и весь фундамент (а так же - всю площадь дома снизу), оштукатурен. 4 комнаты, 2 санузла, встроенная баня-парилка, пвх окна, двери, вода, газ, 380 В, септик, 3 кондиционера, два входа. Все помещения отделаны вагонкой из хвои и осины. Первый этаж:-теплые водяные полы + батареи отопления, кафель, второй, третий этаж: - под линолеум или ламинат. Дома по свидетельству о собственности - жилые, домовая книга.В 750 м. школа, детский сад, почта, торговые комплексы. Автобусы и маршрутные такси - 312, 34, 101, 199, 355, 10. В шаговой доступности 6 остановок городского транспорта. "Лента", "Леруа Мерлен" в 2 остановках. Обслуживание в 2 поликлиниках (Амурский поселок и на ул. Яковлева, мед.пункт в пос. Большие Поля). Рядом пос. Пушкино, лес, грибы, спокойная экологическая ситуация (зона зеленых насаждений). Выезд в город по трем направлениям - 21 амурская через виадук в любой район города, Пушкинский тракт-Герцена, Орджоникидзе и т.д. без пробок до ТЦ 12 мин. В городок Нефтянников, на левый берег, магазин "Метро" и т.д. - по обьездной дороге 15 мин. Очень тихое и уютное место.ТОРГ возможен. Можем продать отдельно дома с разделением земельного участка на два.

Расположение	в черте города
Площадь дома	360 кв.м.
Площадь участка	16 сот.
Тип участка	садовое некоммерческое тов-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	2