Аренда торговых площадей

Новый современный ТРЦ расположен в перспективном, густонаселенном и развивающимся районе г. Новосибирска на пересечении ул.Краузе и ул.Земнухова.
Выгодное местоположение ТРЦ:
• непосредственная близость от подъездов жилых домов;
• оживленные улицы с большим трафиком автомобильного движения;
• близость остановок общественного транспорта
• географическая привлекательность расположения ТРЦ в перспективе (на противоположной стороне от ТРЦ началось строительство ЖМ)
Потенциальным арендаторам предлагаем рассмотреть возможность аренды на долгосрочный период.
Число этажей: 4
Общая площадь ТРЦ 5943кв.м.
Направление арендаторов:
1 этаж: продуктовая зона
2 этаж: магазины парфюмерии и косметики, бытовая техника, бутики одежда/ обувь, товары для детей
3 этаж: детский развлекательный центр
4 этаж: кафе-бар
Цоколь: гипермаркет одежда/обувь эконом класса

Условия сотрудничества аренды: по договоренности.

Описание объекта:
• вокруг объекта расположен большой ж/м с высокой плотностью населения,
• витражные окна, светлое помещение с отделкой, высокие потолки,
• место для размещения рекламы, зона разгрузки
• лифт
• парковка на территории ТЦ 120 машино/м

На территории ТРЦ имеется зона отдыха, детская площадка с батутом, фонтан, на летний период времени.

Якорные арендаторы:
супермаркет продуктов питания;
одежда/обувь эконом класса
магазин товаров для детей
детский развлекательный центр

Юридический аспект
Собственник - юр. лицо . Договор аренды от ООО
Долгосрочная аренда приветствуется.

Коммерческий аспект
Цена от 600 до 2500 руб.м2.
Коммунальные и эксплуатационные услуги входят в стоимость аренда, за исключением электроэнергии.

Срок	длительный срок
Тип помещения	торговое помещение
Общая площадь	5943 кв.м.
Количество комнат	Ни одной
Телефонные линии	10
Этаж	Цоколь
Этажность	4
Тип договора	Прямая аренда
Возможность увеличения	Нет