или обменяю коттедж в Новосибирске

Продам недорого добротный коттедж под самоотделку в центре Первомайского района. Уличное освещение, благоустройство, тихое, спокойное место, хорошие соседи, рядом лес и река Иня. При этом в шаговой доступности находятся поликлиники (детская и взрослая), школы, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта (Шмидта), ж/д вокзал (ст. Первомайская), спортивный комплекс "Локомотив", ДКЖ, парк культуры и отдыха "Первомайский" (в летний период здесь: детский городок, аттракционы, спортивная площадка, качели, автодром, колесо обозрения; в зимний период: строится горка, елка, проведение праздничных мероприятий на новогодние и рождественские праздники). Также место удобно тем, что находится всего в 20 минутах езды до станции метро "Речной вокзал" (всеми видами наземного транспорта: маршрутка, автомобиль, электричка). за продуктами и вещами можно ездить в "Метро Кэш энд Керри" или в Ленту (в любой из этих торговых центров от дома 5 мин на авто). Таким образом, коттедж находится реально одновременно как рядом с цивилизацией, так и рядом с природой. То есть нет минуса, который обычно возникает при покупке дома в коттеджном поселке — слабо развитой инфраструктуры.

На территории расположены:
– коттедж: д*ш*в = 10*10*6 (200 квадратов), сделан из бруса 15*15, который обработан противопожарной жидкостью и прозрачным лаком несколько раз. Фундамент ленточный армированный с излишним запасом прочности, внутри утеплён плитами "Пеноплекс". Из коммуникаций: свет – в доме, вода, газ – центральные, но не заведены. Крыша: серая металлочерепица, установлены сливы; окна: 140*170 см, пятикамерные, энергосберегающие + теплая остекленная лоджия; входная дверь: стальная, марки Гардиан с замком Чиза;
– летний домик д*ш*в = 6*3*2.2;
– баня 6*4 из калиброванного бревна;
– гараж металлический 3*6

Площадь участка – 6.9 соток. Со стороны улицы участок огорожен кирпичным забором.

Выбор материала для дома обосновывался целым рядом причин:

– Брусовые дома, как и бревенчатые, обладают способностью «дышать», поэтому дома, выполненные из бруса имеют оптимально комфортный микроклимат с экологически чистым и свежим воздухом и приятным ароматом дерева. Находиться и жить в таком доме очень приятно.
– Отличные теплоизоляционные свойства дома из бруса. зимнее время в доме достаточно тепло, брус хорошо удерживает тепло внутри помещений, а в летнюю изнуряющую жару, наоборот, в доме сохраняется приятный прохладный воздух.
– Дома из бруса также имеют хорошую звукоизоляцию, что препятствует проникновению посторонних шумов с улицы.
– Экология — проблема номер один в современном мире. Многие заказывают дом из бруса еще и по причине его экологичности, ведь брус, как строительный материал, экологически чист, в нем нет химических примесей и добавок, — только природное начало. Проживание в таком доме не несет вреда для организма человека, его здоровья.
– Официально доказано, что жить в доме из бруса полезно, т.к. в состав дерева входят специальные вещества, обладающие антисептическими свойствами, способные уничтожать вирусы и микробы. Дерево также способно поглощать неприятные запахи в том числе табачный дым.
Дома из бруса обладают еще одним немаловажным качеством — это эстетически приятный внешний вид. таком доме всегда приятно находиться, присутствует ощущение уюта, тепла домашнего очага, единения с природой. Брусовой дом не нуждается в какой-то дополнительной отделке, сохраняя при этом весьма привлекательный внешний вид.


Не упустите свой шанс приобрести этот чудесный дом и реализовать отделку по своим личным дизайнерским задумкам. Будем рады каждому покупателю и отнесемся к Вам с огромным вниманием.