Продаю дом с возможностью начать бизнес

Продаётся дом. Состоит из большой веранды, прихожей, кухни, незавершенного санузла большой гостинной комнаты. Второй мансардный этаж представляет собой пространство с настеленным деревянным полом, легким утеплением под кровлей и возможностью любого зонирования пространство. Дом газифицирован (есть газовое отопление, кухонная плита и газовая колонка), проведено электричество.На участке есть деревянный сруб с большой пристройкой (с возможностью газификации от ближайшей газомагистрали), помещения для разведения скота и птицы, сруб бани, большой огород, теплица, плодовые деревья ягодные кустарники. Участок огорожен, соседи лишь с одной стороны. Дом находится в живописном месте, в 10 минутах ходьбы находится река Ока, есть лес. Здесь можно отдыхать и рыбачить. Рядом с участком проложена асфальтированная дорога которая соединяет Якиманскую Слободу с городом Муром. До центра города можно доехать за 10 минут на автобусах и маршрутке. Школа, детские сады, поликлиники, продовольственные магазины и рынок в 15-20 минутах ходьбы от дома.
Ниже приводим обоснование уникальности объекта и перспективы хозяйственной деятельности.
Уникальность предложения обусловлена совокупностью объективных факторов :
-Богатая гумусом земля, обилие источников воды (орошения).
-Площадь участка (25 соток), возможность расширения и использования прилегающих пустошей и лугов.
-Основное достоинство-это неисчерпаемое пастбище для скота и птицы, возможность заготавливать свежую траву, веточный корм, сено в любых объёмах.
-Недорогое электричество и природный газ, участок и окружающее пространство - позволяют вести доходную многопрофильную хозяйственную деятельность, от животноводства и овощеводства, и до экотуризма, минипереработки (цеха колбасный, консервный, сыроварение), а также парники, инкубаторы, пасека.
- Возможность согласования подключения к близлежащей канализационной линии.
И так далее, в зависимости от вашей смекалки и возможностей.

Расположение	в черте города
Площадь дома	96 кв.м.
Площадь участка	25 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Нет
Канализация	Нет
Отопление	Да
Этажность	2