Оценка рынка недвижимости на Северном Кипре

По оценке текущего бизнеса недвижимостью и на основе предварительных прогнозов Комитета по торговле недвижимостью на Северном Кипре, ожидается, что цены на недвижимость, квартиры и виллы в ближайшие 3 года вырастут на 7-12%. Северный Кипр является самой дешевой страной в Средиземном регионе, когда речь идет о недвижимости, квартирах, домах и земельных участках. Именно эта причина является главной, почему многие европейцы заинтересованы в том, чтобы приехать на Кипр и инвестировать в землю и недвижимость. Иностранные граждане преследуют целью не только покупку жилья на Северном Кипре для отдыха или постоянной жизни, но и инвестируют в квартиры и виллы с целью сдачи в аренду. Ведь известно, что во время сезона трудно найти квартиру или виллу в аренду рядом с побережьем. Из исследований, проведенных отделом Земельного Департаментом, становится ясно, что стоимость земли на Северном Кипре будет увеличиваться, когда речь идет о земельных участках, и соответственно квартирах и отдельно стоящих домах, и это в основном связано с большим спросом со стороны европейских граждан и граждан третьих стран. Было подчеркнуто, что рост цен будет происходить в правовых рамках и будет оцениваться в 7-12%, в зависимости от района. В некоторых реегионах повышение цен ожидается выше, чем в других, добавил он. Как и ожидалось, иностранцы больше интересуются прибрежными районами, например Искеле, Кирения, Эсентепе и пользуются наибольшим спросом у европейцев. По словам специалистов компании ALLIANCE-ESTATE, русскоязычные граждане больше покупают в Искеле, в то время как скандинавы – в Эсентепе. Также было отмечено, что местные жители, киприоты уже испытывают трудности с приобретением дома без обращения к банкам и без дальнейшего увеличения. Приобретение дома на Кипре - это социальная выгода, имеющая первостепенное значение, и это право гражданина иметь свободный доступ к покупке недвижимости. Тот факт, что сегодня цены достигли новых высот, а кипрским гражданам трудно приобретать свои собственные дома, - это вопрос, который должен беспокоить само государство, которое обязано предложить эту социальную выгоду по разумным ценам. К сожалению, ясно видно, что существует проблема, связанная с повышением цен, в результате чего киприотская семья из рабочего класса и среднего класса сталкивается с трудностями в получении собственного дома; что-то, что считалось само собой разумеющимся в предыдущие годы. Комитет по торговле на Северном Кипре продолжит борьбу за упрощение существующих бюрократических процедур либо в Департаменте градостроительства, либо в других государственных департаментах, чтобы общественность могла легко и быстро получить доступ к соответствующему лицензированию строительства. Рост цен и стоимости земельных участков был обусловлен ростом спроса. И это не потому, что в жилищных зонах недостаточно земли, а, по-видимому, из-за отсутствия земли в этих зонах. По этой причине государство видит необходимость в механизмах, которые активируют землю, которая не используется в жилищных зонах Это повлечет за собой перераспределение городов - которое уже частично осуществляется и оценивается Генеральным прокурором и активацию земли с подготовкой транспортных сетей для различных городских районов. 
Из-за увеличения числа заявок на получение разрешений на градостроительство, земельный департамент уже обрабатывает новую программу с Министерством внутренних дел, которая предоставит им возможность выдачи лицензий в течение трех месяцев после подачи заявки. Более подробную информацию об инвестициях в недвижимость на Кипре, ценах, регионах или оплате, вы сможете с первых уст – у специалистов Alliance-Estate (вотс ап, вайбер

Вид услуги

Риэлторские услуги