Срочно предлагаю готовый арендный бизнес

Срочно!!! Предлагаю готовый арендный бизнес крупная сеть Хлеб и Ко, площадью 30.3 кв. м., Расположенный в шаговой доступности от м. Южная ул. Кировоградская м. ТЦ Акварель на первом этаже двухэтажного здания. В прикассовой зоне купного арендатора. Густонаселенного жилого массива. Рядом проходит магистраль - Варшавское шоссе. Общая площадь ТЦ 10120,21 кв. м., территория вокруг здания - 14700 кв. м. Транспортная доступность - 2 подъезда с Кировоградской улицы, и 1 подъезд с Варшавского шоссе. Центральное отопление, вентилируемый фасад, приточно - вытяжная система. Эскалаторы-2 шт . Пассажирский лифт-1шт. Высота потолков 4.1 м. Ширина торговой галереи 4-6 м. Типы входных групп: револьверные и автоматические двери. Высокая транспортная доступность достигается на парковку ТЦ с основных магистралей района. Месячный поток в первый год 11 тыс. руб. На второй год 210 тыс. руб. В третий год 252 тыс. руб. Далее индексация 10 %. руб. Договор ДДА на 5 лет. Цена снижена. Доходность 14 %. Окупаемость 5.5 лет.

Тип помещения	торговое помещение
Общая площадь	30.3 кв.м.
Количество комнат	1
Телефонные линии	1
Этаж	1
Этажность	2